房产税折旧征收标准(房产税折旧征收标准是多少)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产税折旧征收标准的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产税折旧征收标准的解答，让我们一起看看吧。
房产计提折旧的条件？
1.房屋属于固定资产,要计提折旧。 (1)折旧年限20年,残值率5%。 (2)折旧公式 年折旧额=固定资产原值*(1-残值率)/折旧年限 月折旧额=年折旧额/12
2.土地属于无形资产,要做摊销。
根据《企业所得税法实施条例》第六十五条规定,企业所得税法第十二条所称无形资产,是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营...
摊销公式 年摊销额=无形资产价值/摊销年限 月摊销额=年摊销额/12
房屋装修如何计算折旧？
现在市场一般采用5年制折旧方法，最多留有20%的残值，折旧以第一年10%、第二年20%的递进方法估算，通常第一年就应有折旧。折旧费用的计算，税法有相关规定，最好是按照税法要求进行计算 房屋折旧年限为20年，每月折旧计算为 每月折旧＝固定资产原值×（1-残值率）/20/12 年折旧率=(1-预计净残值)/20*100%其中，对残值率的规定为:内资企业为5％，外资企业为10％
10年的房屋评估如何折旧？
房屋在评估的时候如何折旧？
这估计在评估管理办法中有专门的规定，但是按照财务会计制度的规定，房屋建筑物的折旧期限为20年，那么十年的房屋话，折旧额将近房屋价值的50%，但是在计算房产税的时候，房屋计说价格中如何减去折旧就不得而知了。
房屋和土地怎样计提折旧？
1、房屋属于固定资产，要计提折旧。
（1）折旧年限20年，残值率5%。
（2）折旧公式
年折旧额=固定资产原值*（1-残值率）/折旧年限
月折旧额=年折旧额/12
2、土地属于无形资产，要做摊销。
（1）根据《企业所得税法实施条例》第六十五条规定，企业所得税法第十二条所称无形资产，是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产，包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。第六十七条无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。
（2）摊销公式
年摊销额=无形资产价值/摊销年限
月摊销额=年摊销额/12
公司产权房怎么折旧？
公司产权房折旧的计算公式为：
年折旧费=(造价-残值)/折旧年限 或=造价×(1-残值率)/折旧年限，其中每月折旧＝固定资产原值×（1-残值率）/折旧年限/12 ，年折旧率=(1-预计净残值)/折旧年限*100%。
根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定：房屋的最低折旧年限为20年。由于房屋在使用时不符合税法规定的可采取加速折旧的条件，因此房屋不可以采取加速折旧的方法。
到此，以上就是小编对于房产税折旧征收标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产税折旧征收标准的5点解答对大家有用。
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