房产证没办可以退房吗(房产证没办可以退房吗怎么退)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证没办可以退房吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证没办可以退房吗的解答，让我们一起看看吧。
交付90天未领取房产证可以退房吗？
根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。如果逾期时间较长，购房者完全有权利要求出卖人进行退房，如果出卖人不退的，购房者可以到法院进行起诉。
购房已经三年，售楼方竟然还没有房产证，可以退房吗？
以许你购的房以经涨价了，你还要去退房吗，新房办证未能决时办到以是可能是有多种你不了解房产商的苦哀中，房产商的难言，只所以不是任何一个人都可以做的，他们总是有常人不能忍耐的特点吧了，要不然个个都是土豪了啊😄
交房了，房产证迟迟下不来可以要求退房吗？
如据商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定已超期一年的，则可以要求开发商退房！《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
楼主是的问题是属于开发商过分迟延产权过户，是可有申请退房的！
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限（商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日）届满后超过一年，由于卖方的原因，导致购房者无法办理房屋所有权登记的，购房者有权解除合同。
到此，以上就是小编对于房产证没办可以退房吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证没办可以退房吗的3点解答对大家有用。
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