上海房产预售合同(上海房产预售合同编号)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海房产预售合同的问题，于是小编就整理了5个相关介绍上海房产预售合同的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海居住证地址可以和租房地址不一样吗？
2. 上海共有产权房什么时候付款？
3. 上海新房备案了，是否可以迁户口？
4. 上海买房开发商把合同金额打错了，这份合同有效吗？
5. 没有租房合同，上海居住证可以找房屋中介代办吗？要多少钱，多久能拿到居住证？

上海居住证地址可以和租房地址不一样吗？

不可以，上海居住证地址，不可以和租房地址不一样。因为，在去社区服务中心，办理居住证的时候，需要出具你的租房协议，以及居委会出具的居住证明。

所以，你在出现居住证地址和租房地址不一致时，需要重新区社区服务中心，办理居住证地址的变更。

上海共有产权房什么时候付款？

一般来说，谈妥条件之后，就可以交首付签合同，但如果有特殊情况，首付可能会延迟一些。

一般共有产权房申请到资格审核一到俩月，选房公告出来基本上一到两周就选房交定金，定金到交剩下首付一般时间比较短了，短的3－5天，长的十几天。

上海新房备案了，是否可以迁户口？

上海买房子可以落户吗？

1、仅购房在上海是不能落户的：上海已经实行积分入户政策，当事人在当地购房后，只有在当地实现就业达到一定的年限;

2、参保社保、申请工作居住证后，在居住证的积分达到当地的入户要求的，才能迁入户口。

《上海市人民政府关于印发《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口办法》的通知》(沪府发〔2012〕12号)：

第五条(申办条件)：持证人员申办本市常住户口，应当同时符合下列条件：

(一)持有《上海市居住证》满7年;

(二)持证期间按照规定参加本市城镇社会保险满7年;

(三)持证期间依法在本市缴纳所得税;

(四)在本市被评聘为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业、工种与所聘岗位相对应;

(五)无违(反)国(家)及本市计划生育政策规定行为、治安管理(处)罚以上(违)法(犯)罪记录及其他方面的不(良)行为记录。

在上海买房后，在拿到房产证前，可以将户口迁入吗?

不可以哦，迁入户口必须得有房产证!

不可以，外地户籍即使在上海买房了，居住证积分未满120分排期落户，或者结婚投靠未满十年的，都不能将户口迁入上海

买房不一定要迁户口比如你家有小孩需要在购买的房屋附近读书、或者其他的必须要迁户口到房屋所在地的话你就可以迁这个就是迁不迁都一样只是根据个人需要而定

上海买房开发商把合同金额打错了，这份合同有效吗？

1、合同肯定是有效的

2、开发商发现合同打错了不是理由，流程都已经备过案了

3、如果你贷款了的话那么钱也都打给开发商了

4、可以诉讼要求按照合同执行

5、如果开发商能够举证合同金额打错了，那么会适当处理

6、最后对于购房者是有利的

你可以不配合撤销，但开发商可以通过诉讼来单方撤销合同，你这种因为对方失误而打错，法院是不会支持的没有胜诉机会，这种事情建议还是相互理解与包容，配合开发商去更改合同，免得后面开发商也为难你。

没有租房合同，上海居住证可以找房屋中介代办吗？要多少钱，多久能拿到居住证？

从官方来说，最好是找可以帮忙办理居住证的房东，然而在现实中，很多房东是不愿意配合你去办居住证的。一来是麻烦，二来怕上税。有的人就是你答应出税钱，房东也不愿意。因为办理居住证房子就要备案。反正有着诸多的问题。还有就是现在办理居住证需要在居委会登记半年，等半年以后才能办理居住证。

再回答你的可不可以找房屋中介办理，也是可以的，但是小心被骗。其实有的教练也是可以帮你搞定的，我个人觉得比房屋中介靠谱一点。

这个问题由房东东公寓研究机构来回答！

首先，租客提出居住证需求，房东是不会办理的，嫌麻烦，就怕租客以后赖着不走，其次，房东没有义务要为租客办理居住证！

上海今年10月会全面推开长租居住证办理业务，目前只有闵行和松江区试点，链接里有相关的办理要求！

过去在上海10年，没有居住证，也就没积分，也无资格买房，买车，有了长租居住证后，能向新上海人过渡了！

除了上海，至于其他城市有无此开放政策，还没有具体说法，只能等待了！

到此，以上就是小编对于上海房产预售合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海房产预售合同的5点解答对大家有用。