不能继承农村房产(不能继承农村房产怎么办)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于不能继承农村房产的问题，于是小编就整理了1个相关介绍不能继承农村房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 三种子女不能继承农村宅基地？

三种子女不能继承农村宅基地？

农村宅基地最新继承规定，这3类子女，将

很多人潜意识里觉得父母的财产，自己作为子女可以无条件继承，尤其是独生子女，根本不会存在分财产的状况。这样想那你就大错特错了！农村的朋友们注意了，自从宅基地确权工作开展以来，对一户一宅限制的更严了，除合法继承与正常分户外，多出的宅基地按一户多宅处理。但是并不是所有人都可以合法继承有农村户口的父母的宅基地的，比如以下3类子女。

以下3种情况，子女不能继承父母的宅基地使用权：

1、子女和父母同在一个村集体，但不在一起生活，也不符合宅基地申请条件的，不能继承宅基地；

2、子女和父母分别属于一个村集体，（一般是子女因结婚外迁户口的情况）不能继承宅基地；

3、子女不属于农村户口的，不能继承宅基地。

以下2种情况，子女可以继承父母的宅基地使用权：

1、子女和父母同在一个村集体，并且在一起生活的，可以合法继承父母的宅基地；

2、子女和父母同在一个村集体，虽然不在一起生活，但是符合宅基地申请条件的，可以合法继承父母宅基地。

划重点：要想合法继承父母宅基地，需要和父母在一个村集体，因为土地是属于集体的资源；另外要符合宅基地申请条件。以上两种情况，属于合法继承来的宅基地，不受一户一宅的限制。

符合以下条件的可以申请宅基地：

1、子女成年结婚需要分户，但是原有宅基地不能满足住房需要的；

2、其它地方的人将户口迁移到了本村，成为村集体成员，但是没有宅基地的；

3、因为自然灾害或者村镇规划需要，丧失了原有宅基地的，可以再重新申请。

不可以继承父母宅基地的子女要注意，即便不能继承宅基地使用权，但还能继承宅基地上的房子，不过这个房子一旦自然倒塌（不允许翻建、翻修的前提下），宅基地收归村集体所有。所以想要继承父母宅基地，户口所在地很重要

想知道子女能不能继承，看看你的子女是否在下面这三个范围内。以下三种情况，子女可能无法继承农村宅基地。

一、没有和父母一起共同生活也不符合宅基地申请条件的。

二、父母都是村里的集体成员，子女已经转为城镇户口。

三、房屋已经年久失修或长期空闲。



农民朋友一定要清楚，土地确权后，农民只有使用权，没有所有权。宅基地并不是你想继承就能继承的，需要符合条件的才可以。

1子女已经分户出去。2、子女户口迁到城市3、闲置超过2年的4、五保户的宅基地5、违法宅基地像超占面积的，只能继承确权证上面规定的面积，多出来的不能继承。

宅基地对农民来说至关重要，也正因此，国家现在的管理越来越规范，以上几种情况，子女无法继承，大家要心里有数。

要继承农村的宅基地，首先第一个条件就是必须是本村的农业户口！如果因为特殊原因将户口迁出本村或者转为非农户后，是不能继承农村宅基地的，但是宅基地上的住房是可以继承的。但是需要注意的是，继承宅基地上的住房，在中途是不可以翻修、重建的。等到宅基地上的住房垮塌以后，宅基地重新收回村集体所有。

继承人必须满足一户一宅的条件

农村的宅基地准则为“一户一宅”。想要继承农村的宅基地，需要在本村有户口，而且没有其它的宅基地。如果除了自己的父母，自己因为分户已经有了新的宅基地，是没有资格申请继承父母的老宅基地的。

宅基地长期闲置或者超出宅基地使用面积的

宅基地的有效期限为两年，超过两年没有在宅基地上进行建筑的修建，村集体是有权对宅基地进行收回的。还有就是在修建的过程中，超出规划的面积进行修建的。像这些，村集体都有权进行收回，而子女是没办法进行继承的。

这些年，农村的宅基地价值越来越高，各种政策与管理措施也是越来越严格。对于宅基地的继承，要注意的是你到底是继承了宅基地，还是继承的是宅基地上的房屋！

到此，以上就是小编对于不能继承农村房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于不能继承农村房产的1点解答对大家有用。