商业住宅办房产证吗(商业住宅办房产证吗要多少钱)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业住宅办房产证吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业住宅办房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 居住小区内的商业配套能办出房产证吗？
2. 住宅办理营业执照后是不是就变成商业房了？
3. 住宅做商用可以办理消防证吗？
4. 请问农村建的房能否办理商业产不动产权证吗？

居住小区内的商业配套能办出房产证吗？

办理房产证需要建筑项目有土地证，建设许可证，施工许可证，规划许可证。建设的房屋符合建筑规范，无质量问题，且相关费用全额缴纳。住宅小区的房子，一般是登记住宅用途。如按商业申报，需要你的土地证登记是商业用地，规划设计是商业用房才可以。否则登记用途就是住宅

住宅办理营业执照后是不是就变成商业房了？

不是。房子是住宅还是商业用房，不是以是否办理了营业执照来确定的。

住宅：在开发建筑之前，国土局办理该地块土地使用证的时候，在“用途”栏目中填写的是“住宅用地”。即便之后在办理营业执照也不能变成商业房。

商业用房：在开发建造之前，国土局办理土地使用证的时候在“用途”栏目中填写的是“商业用地”。

不是。房子是住宅还是商业用房，不是以是否办理了营业执照来确定的。

住宅：在开发建筑之前，国土局办理该地块土地使用证的时候，在“用途”栏目中填写的是“住宅用地”。即便之后在办理营业执照也不能变成商业房。

商业用房：在开发建造之前，国土局办理土地使用证的时候在“用途”栏目中填写的是“商业用地”。

住宅办理了营业执照也不是变成了商业房。房子是住宅还是商业，取决于房子本身的使用性质，即不动产登记证上标注的性质，是不可以随意改动的。所以不管你是否办理营业执照，该房子都是住宅的使用性质。即使用于营业用房，也是在使用上做以变动，但房子本身的性质是改变不了的！

住宅做商用可以办理消防证吗？

可以。

办理程序：

《中华人民共和国消防法》

《公共娱乐场所消防安全许可证》发放程序

1. 申报单位出具申请报告，向当地公安消防监督机构领取《公安娱乐场所消防安全许可证申报表》。

2. 填写好《公共娱乐场所消防安全许可证申报表》，申报单位签署意见并加盖公章，将填写好的申报表和申请报告送当地公安消防监督机构（支队所管辖的重点单位直接送支队防火处）。

3. 当地公安消防监督机构接到申请单位的报告和《申报表》后 7 天内，派分管参谋进行现扬勘察，按审核内容进行审核，合格的，各县（市）市由分管参谋签署意见，交大队主管领导审批并加盖公章，按规定收取办证费，然后由大队内勤负责填发《公共娱乐场所消防安全许可证》。

4. 支队防火处在接到城市各区消防大队审核的（申报表）和有关资料后 10 天内，即派分管参谋进行勘察、审核合格的，签署审核意见，报防火处长，支队主管领导审批，并加盖公章，按规定收取办证费，然后由防火处内勤负责填发《公共娱乐场所消防安全许可证》。

5. 审核内容：（ 1 ）有符合安全要求的环境和场所；（ 2 ）有经过消防培训合格的从业人员；（ 3 ）有健全的消防安全组织和制度。

请问农村建的房能否办理商业产不动产权证吗？

大家好，我是强头！

关于农村不动产是否能办理还要看相关政策是否支持！

下面我来说一说哪些农村宅基地和农房不能办理不动产证。

1：没有相关手续就建造的房屋。

2：属于非法一户但是多处宅基地。

3：不能提供合法手续的不能申请。

4：非农户口够买农房。

5：不属于本村人员在本村买的房子。

那么办理不动产证都需要什么手续呢，到什么部门办理呢？别着急听我慢慢给你讲！

1. 申请书。
2. 身份证明。
3. 宅基地使用权证明。
4. 房屋的平面图和建筑面积，一定要符合当地规划。
5. 去当地乡镇国土所领取不动产登记申请表还有不动产询问笔录。
6. 权籍调查表。

带上以上所有证件去不动产登记中心或者房管局就可以了。到这里也就快了！

到此，以上就是小编对于商业住宅办房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业住宅办房产证吗的4点解答对大家有用。