村里被规划房产证收了(村里被规划房产证收了怎么办)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于村里被规划房产证收了的问题，于是小编就整理了5个相关介绍村里被规划房产证收了的解答，让我们一起看看吧。

1. 单位集资房，房产证为绿本，上面标明“出让土地”，请问购买该房有无问题？
2. 农村房子没有房产证会不会被拿走？
3. 农村房子有房产证，没有土地证是怎么回事？
4. 为什么农村,要重新办房产证？
5. 家里有两处房子，一处有房产证另一处是别人的，村里要收回一处合理吗？

单位集资房，房产证为绿本，上面标明“出让土地”，请问购买该房有无问题？

1,房产证都是红本，从来没有见过绿本的 2，土地是否为出让土地，一般只记载在国有土地使用证上面 3，国有土地使用证也是红本 4，关于房屋产权可以去当地房产局和国土局去查 5，如果产权明晰，无纠纷，可以买

农村房子没有房产证会不会被拿走？

没有房产证不一定会被强拆。没有房产证不代表就是不合法建筑，是违章建筑。只要具有合法的建房用地审批手续，即使未申领房产证，也是合法的建筑，在拆迁时应按照合法程序给予补偿。法律依据：《土地管理法》第八十三条　

依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

那是小产权房，属于违法建筑，办不了房产证的。不会被政府没收，但会被政府拆除，农村宅基地管理办法 第二十四条 因买卖、继承、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的，买房户、继承人、被赠与人符合本办法第十二条规定的条件之一的，可依法办理宅基地用地手续，不符合条件的，应按本办法第十八、十九条的有关规定处理。

农村房子有房产证，没有土地证是怎么回事？

土地证是可以办理的。

土地证办理流程：

1、向开发商领取房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、 购房发票、办理土地证的图；

2、缴纳维修基金；

3、缴纳契税；

4、办理产权证；

5、办理土地证。

中国颁发的土地证书主要有三种:

1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册土地证，核发集体土地所有权证，确认所有权。

2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。

3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。

为什么农村,要重新办房产证？

其实，农村房产证是个通俗的叫法，准确来说，它是个不动产证，也是房地一体证。

因为农村的特殊性，我们农村人建房子有宅基地和房屋。而房屋我们有所有权，下面的宅基地拥有的却是使用权，宅基地的归属是属于村集体的。但同时，由于有房地一体原则，也就是地随房走，所以在确权时，就有必要有个证件来证明。

家里有两处房子，一处有房产证另一处是别人的，村里要收回一处合理吗？

肯定是会有补偿的，但是会吃点点亏。

首先，《中华人民共和国土地管理法》第二条明确规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

也就是说你们买卖的商品不是土地，而是土地上面的物品。如果被征用是肯定会有补偿的。

其次，《中华人民共和国土地管理法》第四十七条明确征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。补偿标准由各地区自行规定。

为什么会吃亏？

吃亏只是你觉得会吃亏。对于补偿金额的多少一般都由评估机构进行评估。这里面有一项让大家陌生但又直接关乎到评估价格的费用，就是“物品折旧费”。

比如你花100块买了一个铁锅，经过评估机构的计算后这口锅只值80块。少的那20块就是所谓的折旧费。这是个非常严谨的计算过程，评估机构一般不会在这里面做手脚。这一点请题主放心。

拆是肯定要拆的，但是没有补贴就有很大的问题。至于是不是让人吃了回扣我们只能是猜测。总之，拿不到钱别想拆。

到此，以上就是小编对于村里被规划房产证收了的问题就介绍到这了，希望介绍关于村里被规划房产证收了的5点解答对大家有用。