大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于回迁房房产证的名字写谁的问题，于是小编就整理了1个相关介绍回迁房房产证的名字写谁的解答，让我们一起...
2025-03-25 33 回迁房产证名字能改吗 回迁房房产证名字
回迁房房产证写谁的名字吗(回迁房房产证写谁的名字吗怎么写)
房产律师文集
2025年04月27日 13:30 25
kk
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于回迁房房产证写谁的名字吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍回迁房房产证写谁的名字吗的解答，让我们一起看看吧。
回迁房登记谁的名字就是谁的吗？
不是的
被拆迁房屋所有权,是由房产证决定,而不是由户口决定,也就是说户口本上户主不一定是房子所有权人。这时可以使用多种方式来进行确认:第一,用地审批表。凡登记在册的成员共同享有宅基地使用权,一般情况下共有房屋所有权。第二,房屋建造者认定。房屋建造者就是在当时为建造房屋出资、出力的户内成员。第三,其他认证材料。农村房屋所有权人可以根据相关的证件、材料证明进行认定,如:宅基证、集体建设用地使用权证。
回迁房房产证只有户主能办吗？
是的。回迁房产证只有户主才能办，我们国家对于房地产权是非常严格的，一切手续都要户主本人才能办理，不能找其他人代办，因为房子是很大一部分人的终身所有，国家为了尽量避免群众的各种纠纷，所以他们在办房屋所有证的时候，光卡非常的严格，一切都要自己本人才能办理。
需要指出的是，房产证已经改名为不动产证。回迁房的不动产证只有房产的所有权益人能够一起办理，而不是户主单独能办理。因为如果不动产证是多人共有的，户主一人也不能办理。同时，权益人如果本人难以到场是可以提前开具授权委托书，委托他人代为办理。
到此，以上就是小编对于回迁房房产证写谁的名字吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于回迁房房产证写谁的名字吗的2点解答对大家有用。
标签： 回迁房去名字 回迁房产证名字能改吗