3人共同拥有房产证怎么办(3人共同拥有房产证怎么办理)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于3人共同拥有房产证怎么办的问题，于是小编就整理了4个相关介绍3人共同拥有房产证怎么办的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上三个人的名字公正时是不是三个人都要到场？
2. 三人共同共有的房产,一人去补办房产证可以吗？
3. 一套房三个产权人怎么卖房子？
4. 共同共有房产份额重新分配有什么条件？

房产证上三个人的名字公正时是不是三个人都要到场？

不但三个人需要到场，如果那三个人房产证上不是写着单独所有的话，已经结婚的，老婆也要到场。三个人都要到场。因为房产证上原来有两个人的名字，那么那两个人都是房主。

不但三个人需要到场，如果那三个人房产证上不是写着单独所有的话，已经结婚的，老婆也要到场。三个人都要到场。因为房产证上原来有两个人的名字，那么那两个人都是房主。

房产证上有三个人的名字，如果这套房屋要公证，按规定确实是要求三个人都到现场。但是如果确实有人因特殊的原因到不了现场，到不了现场的人也必须出具书面的委托书，委托被委托人参加公证，这样的公证做出来以后也是具有法律效力的。

房产证上是三个人的名字公正时是不是三个人都要到场的问题，我的答案是明确的，肯定都要三个人到场，因为房产证上是三个人的名字，那这房子的所有权就归这三个人共同所有，如果哪一方不能到场，可以委托其中一方代为公正也是可以的，可以授权委托书

三人共同共有的房产,一人去补办房产证可以吗？

　　按份共有人在不影响整幢房屋经营管理的前提下，可以要求分出自己的份额，否则只能由其他共有人作价补偿。 　　按份共有人对自己享有的份额有相当于单独所有权的权利，对按份共有房屋中属自己的份额可以按自己的意愿进行各种处分，如出卖、赠与、抛弃等。 　　《物权法》第九十七条"处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外"

一套房三个产权人怎么卖房子？

住宅楼房的一套房子有三个产权人是非常正常的情况。买三个产权人的房子，在签署买卖合同时，必须要三个产权人同时到场并签字，这份买卖合同才能成立并有效。

并且到当地的房屋交易中心交易时，三个房屋产权人也必须要到场签名才能过户。因此住宅楼房一套房有三个产权人只要在签署合同和交易过户时到场签名就可以了！

很简单 就是签合同的时候 三个人一起来就行了 要不就是做个公证 公证给一个人 手续他自己来就行了。

另一个就是3个人同意出售，各带一切相关资料到有关部门办理手续。如果3人同意其中一个人没有时间，可以到公证处办理委托代理。如果2个人没时间可以办理委托公证，有一个人去有关部门办理相关手续。

一套房子3个产权人怎么卖房子，其实这个很简单，3个人的产权，给一个人的产权是一样的买法，就是麻烦一点。

只不过是在你卖房子的时候，三个人都要同时在场签字确认，按手印，跟一个人的产权卖房子的手续是一样的道理，如果可以的话，还是最好一个人的产权好

一套房子，三个产权人，如果要卖这个房子的话，必须要三个人都到场签字。如果三个人不到场签字的话，这个房子就是交易不了的。没有办法做往前弓箭。

如果是因为特殊原因，确实没有办法到场，那么就可以指定派一个人做一个全权委托公证。由这一个人来签协议收钱。

共同共有房产份额重新分配有什么条件？

房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。关于共同共有房产分割 所有权变更的规定有房屋的共同共有人对房屋享有平等的权利，对共同共有房屋所有权的行使，应由全体共有人协商一致，不能协商一致的，按多数共有人的意见办理，不允许个别共有人独享房屋所有权。

对于共同共有房屋的处分，尤其必须全体共有人意思表示一致，个别共有人处分共有房屋的行为无效。

到此，以上就是小编对于3人共同拥有房产证怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于3人共同拥有房产证怎么办的4点解答对大家有用。