老房子需要办房产证吗(老房子需要办房产证吗现在)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老房子需要办房产证吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍老房子需要办房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 买的老房子没办房产证有效吗？
2. 农村十几年前修建的房子需要办房产证吗？
3. 60年代的老房子没房产证怎么办？

买的老房子没办房产证有效吗？

建议可以办理一下公证，各地公证处不一样，有些地方可以办理，起码比一纸合同更好一些，对于对方也是一种心理上的约束。

暂时，也没有太好的解决办法，也可以在买卖合同中约定如果对方一房二卖则承担多一些钱款方面的违约责任，总之就是只能采取防御系统的手段，比如出现纠纷走诉讼程序以上方法对自己就更有利一些。

农村十几年前修建的房子需要办房产证吗？

农村自建房房产证办理流程：在建房之前应该取得用地许可审批(用地审批需村、乡镇签署意见和县国土房管局批准)，房屋竣工后再向当地乡镇国土所申请办理房产证(现为不动产证)。

1、申请人提交下列材料提出申请;

2、受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理;

3、公告并审核;

4、记载于登记簿;

5、发证。农村自建房房产证办理所需材料：1、《土地房屋权属登记申请书》(原件2份);2、申请人身份证明(验原件收复印件2份);3、记载有土地状况的土地房屋权属证书或宅基地批准文件(原件1份);4、房屋符合规划的证明(原件/复印件1份);5、土地房屋平面图(原件1份);

6、申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明(原件1份);

7、修建房屋自然层为三层及以上的，还应提交房屋安全鉴定报告(原件1份)。农村自建房房产证如何转移补办?提供以下材料可办理：1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、房屋所有权证书;4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

60年代的老房子没房产证怎么办？

房子在无房产证可以办理过户手续，方法如下：1.买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还);2.买卖双方到银行签订贷款合同;3.银行贷款审核通过后办理结清贷款;4.结清贷款后在注销他权;5.注销他权后办理过户手续;6.过户手续办理完毕后把产权证交到银行;7.银行放款;8.银行放款后交易就结束了，买方按时还款就可以了;

二、房贷方式

(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和无房产证贷款等。

要是老房子属于共有的，则需前往房管局进行协商，有必要的话，还需先到公证处办理公证，若房管局不受理的，可走法律程序，拿判决书再前往房管局更名。

而要是老房子是私用的，但找不到原房主，则可带上收据和买房合同，前往房管局办理更名。

到此，以上就是小编对于老房子需要办房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于老房子需要办房产证吗的3点解答对大家有用。