怎样看懂房产证信息(怎样看懂房产证信息查询)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于怎样看懂房产证信息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍怎样看懂房产证信息的解答，让我们一起看看吧。
怎么看房产证和土地使用证上的信息啊?要注意些什么呢?怎样才能看懂啊？
房产证：看产权是否为单独所有还是按份共有？确认产权人；看是否有他项权利登记信息？确认房屋是否有抵押贷款未归还等。
土地证：看土地的使用权类型，出让还是划拨？出让土地直接转让，划拨土地需补交土地出让金；看土地的使用终止日期等。
怎样从房产证里看出是大产权证还是小产权证？
大产权和小产权是民间的说法。通俗的说，有房产证、国有土地使用证或者二证合一的不动产权证书的是大产权。集体土地上建的房子也有房产证，但土地证是集体建设用地使用权证。这也就是宅基地上的房子，也是有产权的。其他的就是集体土地上建的房子，卖给城里人，这是所谓的小产权，是没法取得房产证的。
房产证上看得出全款还是按揭的吗？
能看出
房产证上可以看出是全款房，按揭房。全款房的房产证是不开他项权证的，按揭房的房产证上是抵押给银行的，要经过房产交易中心办理才行，所以按揭房会有他项权证的。按揭房和全款房在房产证上其它没有什么区别，产证都是正常办理的
房产证看不出贷款全款买房，全款买房和贷款买房的房产证件都是一样的，但是对于贷款买房来说，在房产证的附记页里有哪年哪月哪日办理抵押登记的记载，而全款买的房子的房产证则没有这些记载。
不动产证的图纸怎么看？
房产证后面图纸重要。房产证上应当有平面图，依据《房屋登记办法》在申请房屋所有权初始登记时，提交房屋测绘报告，颁发房产证时附上平面图。
一共两张图纸，一张是修建房屋取得的宗地图，表示房子的土地情况；二张图纸是所有权人的建筑面积图，表示你房子的位置。通过这两张图就可以判断出来此房的位置。
对于已生成电子证照和电子图纸的不动产权证书，全面实现图纸电子化，除新建商品房首次登记，其他登记业务不再在纸质的不动产权证书上粘贴附图。
想查询图纸怎么办？别担心，证书上会增加二维码，扫码便可显示不动产的自然属性、限制信息和电子化附图，功能更加实用、便捷、详细。
到此，以上就是小编对于怎样看懂房产证信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于怎样看懂房产证信息的4点解答对大家有用。
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