农村信用银行房产证贷款(农村信用社房子贷款多久能批下来)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村信用银行房产证贷款的问题，于是小编就整理了6个相关介绍农村信用银行房产证贷款的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村宅基地确权后可以用房产证抵押贷款吗？
2. 贫困户买房贷款买房有什么条件？
3. 回迁房没有房产证，买的时候怎么贷款？
4. 在小额贷款公司贷款，需要把房产证或者购房合同拍照给他们，说贷下来的额度会比较高。这样安全吗？
5. 别人拿我的房产证和身份证去可以办理贷款业务吗？
6. 有贷款，房产证在银行，只有房产证复印件，小学报名时会不会有影响？

农村宅基地确权后可以用房产证抵押贷款吗？

一）具有完全民事行为能力，无不良信用记录；

（二）用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议，依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明，未列入征地拆迁范围；

（三）除用于抵押的农民住房外，借款人应有其他长期稳定居住场所，并能够提供相关证明材料；

（四）所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置。

贫困户买房贷款买房有什么条件？

贫困户指生活困难家庭，没有专门政策补助，通常把年人均纯收入低于865元的家庭。

贫困户贷款条件：

第一，在当地有常住居所，如果是有房产证的可以提供房产证复印件，如果是租房的可以提供租房合同，不过银行一般要求现居住地要满半年以上。

第二，年龄在22-55周岁以内，有的银行对借款人的年龄要求有放宽，具体可以咨询银行客服，具有完全民事行为能力，具有中国国籍。

第三，有正经职业，工资收入稳定，具备按时足额还款的能力。

第四，借款人个人信用记录良好。

第五，提供担保人且担保人也必须有良好的信用记录，而且有还款能力（如果是信用贷款就不需）。

第六，贷款用途证明书必须是银行认可的、符合法律法规的。

回迁房没有房产证，买的时候怎么贷款？

回迁房如果想办理贷款，须具备以下3个条件：

1、须出示回迁协议，证明该回迁房未受政策限制；

2、五证齐全，包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证；

3、有房产证（仅有回迁证是不能贷款的）。不过，即使回迁房能贷款，不管是找银行还是其他贷款机构，获得的贷款额度都不高。另外，购买回迁房的时候要注意以下几个问题：1、留意所购回迁房是否取得房产证，因为未取得房产证的房屋交易，是不受法律保护的；2、回迁房在交易过程中产生的税费由谁承担，一定要明确；3、约定好房产过户及交房时间，同时要防止房主一房两卖。

在小额贷款公司贷款，需要把房产证或者购房合同拍照给他们，说贷下来的额度会比较高。这样安全吗？

安全，但要正规的贷款公司，现在的骗子贷款公比较多主意辨别真假，一般没下款之前收手续费都是假的，有很多的正规小额贷款公司都是和银行合作他从中收取手续费（下款之后收取）正规的私人放贷公司利息会高出好几倍犹如高利贷，如果有房产就直接去银行贷款，有房产有抵押很容易贷款，避免一些不必要的风险。

别人拿我的房产证和身份证去可以办理贷款业务吗？

为什么要让别人拿你的房产证和身份证去办理贷款业务，你的心可真大，对方即便是办不下来业务，稍微动一点坏心思，你就有扯不尽的麻烦事。万一把你的证件丢了，你补不补，补起来不麻烦吗。咱就说，贷款业务如果能办下来，是谁贷的款，谁是还款人。对方是要以你的房产证身份证抵押给银行贷款吗，那还款人就得是你了。如果真是这样的话，我觉得你的脑袋肯定是被驴踢了。

房产证在你朋友那，身份证也在你朋友那，如果他再伪造一个授权委托书，上面写你委托他做房产抵押贷款，或是写你同意为他的贷款提供担保，那么他就可以用你的房产抵押贷款了。如果你有房产证号和身份证，可以去房产局查一下。

有贷款，房产证在银行，只有房产证复印件，小学报名时会不会有影响？

这个不会受影响，该报名报名。

房产证抵押给银行属于正常范围，一般银行都会收走你的房产证原件。

在你去小学报名时可以拿着房产证复印件，如果连复印件都没有也没关系，可以拿着你的购房合同，身份证明，孩子出生证明等材料一样可以帮孩子报名办理手续

希望我的回答可以帮到你

到此，以上就是小编对于农村信用银行房产证贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村信用银行房产证贷款的6点解答对大家有用。