老人去世房产纠纷怎么处理(老人亡故后房产怎么处理)

房产律师文集 2025年04月16日 07:30 22 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老人去世房产纠纷怎么处理的问题，于是小编就整理了3个相关介绍老人去世房产纠纷怎么处理的解答，让我们一起看看吧。

老人的遗嘱里留给子女的房产中，居住权人和继承权人有纠纷该怎么解决？
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老人的遗嘱里留给子女的房产中，居住权人和继承权人有纠纷该怎么解决？

法律平等，其实此问题不存在纠纷，如父母留下遗嘱继承，继承人拥有房屋产权无争议。其次，其他拥有居住权的子女也有权利免费居住，但是不拥有产权，所以问题就像你的房子给别人租住，只是不需要租金而已，事实明确，没啥纠纷关系。

居住权不是继承

能继承的是被继承人去世时个人所有的财产

老人去世房产纠纷怎么处理(老人亡故后房产怎么处理)

承租人去世，按承租协议或者当地公租房管理规定，由符合条件的共同居住人继续承租

有纠纷自己协商，或者可以找当地司法所协助调解，因为不属于继承纠纷，没有所有权，无法起诉

一般是共同居住两年以上的，没有其他住房的共同居住人可以继续承租，具体条件咨询当地房管部门

私产有继承权，公产没有继承权，因为产权人不是你家私产，产权归他人。公产只有居住人的承租权，当承租人买完产权后才能变成私产才有继承权。如果没买产权前承租人死亡谁在那交承租房费谁是承租方，谁说了算。可以变更承租人登记后，承租人说了算。首先看谁是承租人，或谁是产权人。

房产继承纠纷怎么解决，房产继承纠纷怎么请律师？

继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。协商不是法定的解决民事纠纷的必经程序，所以，必须在双方当事人都同意的情况下，才能适用这种方式。再者，协商后达成的协议也必须是在双方当事人都自愿的基础上达成。值得注意的是，当事人在协商处理继承纠纷时，可以放弃自己的权利，对此不能按违法对待。不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则。请律师主要观察以下标准：第一、看他对案件的分析是否专业以及你是否能听懂，因为一个你听不懂他说什么的律师语言表达能力有问题，那么将直接会影响你们之间的交流，直接影响对方是否愿意和你们自愿达成调解协议；第二、看一个律师是否自律，一个夸口和自吹自己水平多么厉害的律师是有很大风险的，保证你这个案件对你如何有利，而没有任何风险，包括这个律师说自己和法院或者其他部门关系如何如何好都是不可取的，打个比方，你去医院看过病，那个医生敢给你说，这个病一定能看好，即使是一个简单的感冒，谁敢给你说一定没有问题，手到病除，那你直接走人，那么医生和律师都是一样的；第三、观察一个律师神态和言谈举止。这样的律师说明他是否敬业和能否获得当事人的的信任，特别是像你们这样的案件，需要律师居中起草协议，那么这个律师的形象和言谈举止能否获得众人的认可，是你们这个案件能否达到共赢，家属之间关系和谐的一个重要保证；