大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户须公证的问题，于是小编就整理了6个相关介绍房产过户须公证的解答，让我们一起看看吧。房产公证...
2025-01-28 90 过户公证房产怎么收费 房产过户带公证委托书
房产公证什么意思是过户吗(房产公证等于过户吗)
房产律师文集
2025年04月12日 09:54 27
kk
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公证什么意思是过户吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产公证什么意思是过户吗的解答，让我们一起看看吧。
继承房产已公证但不过户后果？
房屋继承后如果不过户的，房屋从法律上是不属于继承人的，房屋的所有权是以登记为准的，所以房屋继承时，最好办理过户登记。
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
(一)买卖；
(二)互换；
(三)赠与；
(四)继承、受遗赠；
(五)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
(六)以房屋出资入股；
(七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
(八)法律、法规规定的其他情形。
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人身份证明；
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；
(四)证明房屋所有权发生转移的材料；
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
你好，如果继承房产已经公证但是没有过户，那么这个房产仍然属于原来的业主，继承人没有完全享有房产的所有权。这种情况下，继承人无法出售、抵押或者转让这个房产。如果房产的原业主有负债，则可能会影响到继承人的权益。因此，建议尽快进行过户手续，以确保继承人的合法权益得到保障。
到此，以上就是小编对于房产公证什么意思是过户吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公证什么意思是过户吗的1点解答对大家有用。
标签： 房产证公证过户 过户公证房产怎么收费
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