老婆可以过继房产给老公吗(老婆可以过继房产给老公吗现在)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老婆可以过继房产给老公吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍老婆可以过继房产给老公吗的解答，让我们一起看看吧。
父母可以把房产赠与儿媳妇吗？
可以。原因1：如果儿子与媳妇儿离婚了，而儿子又不孝顺，那么父母可以把房产赠与儿媳妇儿。
2：如果儿子爱好赌博或有吸毒等违法行为，父母也可赠与儿媳妇儿房产。
3：假如儿子因病或因故去世，那么父母也可以把自己的房产赠与儿媳妇儿。
4：如果儿媳妇儿对父母特别好，父母也可以把房产赠与她。
父母可以把房产赠予儿媳妇吗？这个问题我们首先要看一下父母所住的房子是否在父母的名下，如果是父母亲名下的房产那么，父母亲是有权来决定将房产赠与给任何一个人，即便是直系亲属打官司来要房产都无济于事，刚刚所以父母是可以把房产赠予儿媳妇的。
房屋过继给子女怎样最合适？
父母的房子过户给子女，可以通过买卖、赠与和继承三种方式，不管哪一种都是要按照规定缴纳一定的费用的，一般选择继承过户的费用是最少的，对于农村的宅基地，子女只能继承宅基地上的房屋，在继承开始之后要按照规定办理继承过户手续。
父母将房产赠与子女，受赠人需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。
但依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
民法典有房屋过继给子女需要费用吗？
一、父母过户房子给子女需要的材料和费用
1、所需材料：
父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户所需费用：
(1)公证费：按房价2%缴纳，
(2)评估费：按房价0.5%缴纳。
(3)契税：按房价3%缴纳
(4)土地增值税：按房价1%缴纳。
(5)所得税：按房价1%缴纳
(6)房屋产权登记费：100.00元。
二、父母房屋赠与子女要注意什么?
1、是赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为;
2、是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;
3、是一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销;
4、无偿赠与父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的，提交户口簿或者出生证明或者人民法院判决书或者人民法院调解书或者其他部门(有资质的机构)出具的能够证明双方亲属关系的证明资料原件及复印件，父母赠与房产给子女，是父母对于子女的关心，子女也要好好地赡养父母。
1、 营业税：一般来说，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。如果是近亲和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，则免征营业税。如果是其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税，但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税。
2、 附加税
附加税是由赠与人负担的，只有在需要征收营业税、税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、费附加(3%)。
3、 契税
赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。
4、 印花税
印花税是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳
5、 个人所得税
如果是近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，则免征个人所得税。如果是其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税，税率为20%。
到此，以上就是小编对于老婆可以过继房产给老公吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于老婆可以过继房产给老公吗的3点解答对大家有用。
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