村里自建的房屋没房产证(村里自建的房屋没房产证怎么办)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于村里自建的房屋没房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍村里自建的房屋没房产证的解答，让我们一起看看吧。
农村没有房产证怎么办？
私房即私有住宅，它是由个人或家庭购买、建造的住宅，也叫个人自建房。在农村，农民的住宅基本上是自建私有住宅。在城市也有少数存量私房。在小城镇，随着城镇化推进，个人自建房很多也很复杂。目前，自建私房分几种情况：
1、在城镇国有出让土地上的自建房，有齐全的审批手续和完全产权，可办理房产证土地证，可自由买卖；
2、在城镇规划区集体土地上自建房，属有限产权，有房产证土地证，不能自由买卖；
3、在城镇规划区内或周边集体土地上私自开发的楼盘，就是所谓的小产权房，属有限产权，办不了房产证土地证，不能上市自由买卖；
4、在农村集体土地上的自建房，有宅基地证和房产证（可办），属于集体经济组织村民住宅，村民内部可以转让，但不能转卖给非本集体组织之外
买的新农村房没有房产怎么办？
买新的农村房子没有房产证，但是一定要找房产中介签订正式购买房子的合同，以及房屋买卖协议书，然后要求买卖双方和房产中介一起再到公证处进行公证，拿到房子买卖公证书，以及原房主的接收房款的收条等，这样一来即使没有房产权证也不会担心的。
幼升小自建房没有房产证怎么办？
幼升小适龄儿童入学需要提供房产证，但是对于没有房产证或还未取得房产证的家长来说，也可提供同等于房产证的相关证明即可，下面分为四种情况。
1.自有住房：提供《房屋所有权证》或《不动产权证书》，还没有取得《房屋产权证》或《不动产权证书》的，提供商品房买卖网签合同和购房发票。
2.租住房屋：提供房主的《房屋所有权证》或《不动产权证书》，还没有取得《房屋产权证》或《不动产权证书》的，提供商品房买卖网签合同和购房发票。
3.租住农民房：须提交以下三种证明之一：
①房屋地契证明;②建房屋审批证明;③村委会开具的由村党支部书记、村委会主任联合签字的房屋情况证明。
4.租住集体土地上的房屋的，由镇政府研究决定，出具房屋情况证明。
可以申请办理房产证，程序如下：
1、向村委会提出建房的申请。
2、村委会审核同意后，需要签字并盖章。
3、向乡建办提出相关申请。
4、乡建办组织人员进行实地勘察，同意建房。
5、到乡建办领取房屋建设申请表。
6、经乡建办签字和同意。
7、乡领导签字盖章，核实并同意。
8、交县规划建设局进行审批。
9、领取产权证。
农村为什么只有宅基证没有房产证？
房产证是城市房产管理部门对在国有土地上建设的房屋经审核验收合规后颁发的房屋所有权证书，具有房产证的房屋可以上市交易。
农村土地是集体所有，对村民自建房屋发放的宅基地经村、乡两级核准，并发放宅基地证，房屋不能上市交易。因土地性质不同，农村没有房产证。
我是农村的，没有盖好的房子，房基地能办房产证吗？
在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程。
一、 农村宅基地房产证怎么办，需要提交哪些材料?
根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
二、 农村宅基地房产证如何办理，办理的流程是什么?
农村房屋产权证办理流程如下：
(一) 申请人提交下列材料提出申请：
(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理
(三) 公告;
(四) 审核;
(五) 收费;
(六) 记载于登记簿;
(七) 发证。
到此，以上就是小编对于村里自建的房屋没房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于村里自建的房屋没房产证的5点解答对大家有用。
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