交付房产面积3%(交房面积超3%如何处理)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于交付房产面积3%的问题，于是小编就整理了2个相关介绍交付房产面积3%的解答，让我们一起看看吧。

1. 安置房超出面积3%怎么算？
2. 开发商交房的实测面积的误差是不是一定不能大于合同面积的3%？

安置房超出面积3%怎么算？

安置房超出面积的计算方式如下：面积误差比绝对值在3%以内(含3%，按照合同约定的价格据实结算、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。回迁房的面积计算是按照政府规定办理的，超出继续计算就行。

开发商交房的实测面积的误差是不是一定不能大于合同面积的3%？

是，误差范围只允许在3%以内，超过3%的，业主有权提出退房。不退房的，如果比合同面积大了，那3%以内的部分按合同单价补交房款，3%以外的部分由开发商赠送；如果小了，3%以内的部分按合同单价退钱，3%以外的部分开发商要双倍返还业主。不管你合同上关于面积误差的条款当时选没选这一条，你都可以要求执行。协商不成的话，向法院起诉。法律会保护你的权益。

到此，以上就是小编对于交付房产面积3%的问题就介绍到这了，希望介绍关于交付房产面积3%的2点解答对大家有用。