房产过户给另一半(房产过户给另一半需要什么手续)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户给另一半的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户给另一半的解答，让我们一起看看吧。

1. 协议房产一人一半离婚后对方过户给别人咋办？
2. 老人过世留下的房子一半公一半私怎么过户给子？
3. 怎么把共有产权的份额转给另一方？

协议房产一人一半离婚后对方过户给别人咋办？

协议房产，一人一半，离婚后你就没了房产另一半的产权。对方怎么处置，是继续自己享有，还是过户给别人，你都没了管辖权。若对方真的过户给了别人，肯定不会过来跟你一起居住，对于这么错综复杂的状况，或者你将房产进行评估，百分之五十的价值用钱款的方式支付给对方，那么整个房子的产权便是你个人自己的。或者让对方购买你的这一半，你无尚搬走。你要是还有别的房产的话。

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。

2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。

3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

离婚后房产证过户到一人名下，需要到房管局办理过户。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。

协议房产一人一半，离婚后，对方过户别人这个解释很多，首先，房产如果法律判定双方各为一半的情况下，也可以说，另一方把他所有的那一半转让或者卖给他人，但是房产是两个人的，你如果把房产你的那一半转给别人，是符合法律程序的

老人过世留下的房子一半公一半私怎么过户给子？

先要把另外那半属于公家的需要补交房款，把房子变成百分之百个人产权。然后还需要老人的死亡证明，其他子女儿放弃继承房子，这样就可以给你了。还是需要把房子补交房款变成你自己个人的产权然后需要老人的死亡证明、其他的兄弟姐妹做放弃继承就可以了。

怎么把共有产权的份额转给另一方？

共同共有房产变更为一方所有需要双方共同申请，不需要缴税，只要当事双方身份证明，如结婚证明及房屋所有权证即可办理。需要交公证费，直接去房屋所在地的房产局交易大厅进行办理即可。

共有产权房如何办理过户手续?

1、买卖双方持买卖协议、双方《身份证》、户口本、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格。

2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一起的），要求对交易的房地产进行价格评估。

3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。

4、等待领《房屋所有权证》。

5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。

购买共有产权房要注意哪些问题

1、购买共有产权房，首先要注意的是房子的年限是否已经满五年，因为在没满五年的情况下， 是不能够进行出售的，要得到房管局的同意以后，再将房子进行回购处理。

2、购买共有产权房，还要注意办理的流程，由于这种房子的特殊性，和购买普通的房子相比，流程会相对繁琐一些，因为这种房子的产权并不是属于一个人的。

3、同时还需要注意房子的质量问题，一定要进行多方面的检查，包括水电，家具等等，这些环节都是必不可少的，否则后期很可能会出现这方面的纠纷。

4、在签订合同书的时候，也要注意里面的违约责任，还有关于房子的质量问题，都需要有明确的规定，这样才能通过合法的途径来维护自己的权益。

5、另外还需要注意的是，房子面积，单价，总价等等，若是通过贷款的方式来购房，那么需要注意首付的比例，以及后期每月还款的金额。

到此，以上就是小编对于房产过户给另一半的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户给另一半的3点解答对大家有用。