有房产证但是户主不配合过户(有房产证但是户主不配合过户怎么办)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有房产证但是户主不配合过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍有房产证但是户主不配合过户的解答，让我们一起看看吧。
买完房子房主不配合更名咋办？
这个问题问得有点含糊。什么叫买完房子房主不配合更名？如果是房主不配合更名不配合办理房产证过户手续，那么你可以带着相关证据，找中介，或者找法院起诉。
我的理解，不配合更名，是不是就是房产证上还是原房主姓名？那么房产证都没有拿到，你这个叫什么买完房子？
有原房主，那么你这个房子一定是二手房买卖，那么流程是怎样的呢？
1，看房
2，满意了，定房，缴纳定金，由卖家或者中介出具定金收条。
不满意，继续看房
3，约定时间办理过户手续。办理过户手续的同时缴纳原房主剩余款项，或者这一步比较长，就是去银行查征信办理贷款，等银行通知贷款到位后去办理过户手续。
4，过完户后，把房子的物业费结清收据，水电煤气结清收据还有水电煤卡交由买方。
整个过程完毕后，才可以叫做买完房子。你户都没过，这么大胆所有钱都给卖方了？有收据或者录音录像证明么？有没有中介？有中介，让中介搞定，没有中介，自己收集证据吧。建议，找齐证据，去法院起诉。
有中介的，找中介去办。
1、协商调解
若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话，购房者可以适当理解下，与房主协商，换一个时间来过户也是可以的。
2、按照合同约定处理
在房屋买卖合同中都会将房屋产权过户时间做好约定，而且还会标明违约责任等等，若是二手房主没有按照合同时间来过户的话，就属于违约，可以直接按照合同中约定的来处理，可以要求房主立即过户，或者解除合同并赔偿购房者的损失。
3、去法院起诉
上述两方式都试过后，二手房主依旧不配合过户的话，可以给卖方发催告函，或者直接到当地法院起诉，要求房主赔偿购房者的损失。
买房付全款后房主不肯过户怎么办？
如果您购买房屋并已经支付了全款，但房主不肯过户给您，您可能需要采取以下措施来解决这个问题：
1. 沟通和协商：首先，尝试与房主进行充分的沟通和协商，了解他们不愿意过户的原因。寻找解决方案，例如支付额外费用、提供合适的担保措施或签署相关的合同条款等。
2. 法律援助：如果沟通和协商无法解决问题，您可以寻求专业的法律援助。咨询一位地方法律专家或房地产律师，他们可以帮助您评估您的权利和法律选项，并提供有关如何处理这种情况的建议。
3. 起诉：如果房主仍然拒绝履行过户义务，您可能需要考虑诉讼。将纠纷提交给当地的法院，并寻求法律途径来要求房主履行过户手续。在起诉之前，确保您有足够的法律证据来证明您已支付全款并满足购买房屋的条件。
4. 调解或仲裁：另一种解决争议的方法是通过调解或仲裁来寻求解决方案。您可以寻求第三方的帮助，例如调解员或仲裁员，来帮助双方达成协议。
无论您选择哪种解决方案，重要的是要咨询专业人士的意见并遵循当地法律程序。每个情况都有可能不同，法律规定也会因地区而异。
如果买房后房主不肯过户，首先要与房主进行沟通，了解其原因并寻求解决方案。如果沟通无果，可寻求法律途径解决问题，如请律师介入或向相关部门投诉。此外，应保存所有买房相关文件与支付凭证作为证据，并确保合同中有过户义务的明确约定。最重要的是确保自身权益，保持冷静，遵循法律程序，寻求合理解决办法。
到此，以上就是小编对于有房产证但是户主不配合过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于有房产证但是户主不配合过户的2点解答对大家有用。
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