办房产证需要交契税么(办房产证需要交契税么吗)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办房产证需要交契税么的问题，于是小编就整理了5个相关介绍办房产证需要交契税么的解答，让我们一起看看吧。
新房交契税要带齐什么证件？
新房交契税需要带的文件：如果是业主本人去办理，且已婚，需要夫妻双方的身份证及复印件，户口本，房屋买卖合同，购房发票！如果是单身只需要带本人的身份证及复印件，户口本，房屋买卖合同、购房发票即可！
如果是委托办理的，还需要带业主及经办人身份证、授权委托书！
交契税需要的材料如下：
1、商品房买卖合同；
2、购房发票或收据；
3、个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照；
4、房屋实测报告表或实测平面图；备注：经适房需提供审批表及购房证
县城办房产证每平方收费标准？
一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1、5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用。
框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳，砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳。 进行产权登记需要交纳：对于居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
如果是新买的商品房，我们去办房产证，就是要交纳相关的契税和维修基金以及工本费。
如果你是从别人手上买的来的二手房，要交多少税，就要看你的房子，你买的房子是不是满了两年或者是满五年而且卖房方是仅有这一套房子，情况不同，交的税费都是不同的。
房产证一直没办下来，契税要交滞纳金吗？
没有办房产证是不用收滞纳金的，不过如果交了契税就应该快点办啦，毕竟房产证是证明权属的最有效证明。
1、契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税发票，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。
2、 契税滞纳金的算法：在房屋买卖中契税滞纳金是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。它不是处罚，是扣缴义务人与纳税人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。
3、缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到市财政局农税管理中心申报缴纳税款的，对于契税滞纳金有两种算法：一是发生在2001年4月30日以前的税款滞纳行为，按照原《税收征管法》规定，按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金；
二是发生在2001年5月1日以后的税款滞纳行为，按照《税收征管法》新规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
扩展资料
滞纳金特点
具有法定性、强制性和惩罚性的特点。
所谓法定性，是滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他团体都无权私自设立；
强制性，是滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的；
办理房屋大证的费用？
主要的收费大项就是契税，一般面积在90平米以下的收取总房款的1%，90-144之间的收取1.5%，144平米以上的，收取3%。
其他的都是些小项，比如印花税，登记费和房产证的工本费，只要几百块钱。
1、交易手续费：由售房人交纳
①住宅：3元/平方米;
②非住宅：10元/平方米。
2、登记费：由购房人交纳
①住宅：80元/套;
办房产证时需要开发商开的契税收据？丢了怎么办？
房产契税票丢失之后，可以到当地地税部门补办。首先，到地税部门填报挂失声明审批表，经主管税务所审批，持审批表到报社刊登声明作废，再凭报纸和相关购房材料(身份证，户口本，购房合同，买房票据)进行补办，再携带资料于当初缴纳契税的单位，申请复印契税发票存根，然后加盖这家单位财务公章，就可以作为契税票据使用。补办契税发票一般需要90天，如果超过90天认证期，就没有解决的办法了。
到此，以上就是小编对于办房产证需要交契税么的问题就介绍到这了，希望介绍关于办房产证需要交契税么的5点解答对大家有用。
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