天妻双方共有房产(天妻双方共有房产怎么继承)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天妻双方共有房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍天妻双方共有房产的解答，让我们一起看看吧。
不动产权证夫妻为什么只要一本？
不动产权证为夫妻两人共同所有一本。对于不动产权属证书的性质和效力，根据相关规定将其界定为权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
不动产权证只有一本，而以前的是房产证和土地使用证，而且现在的不动产权证是房产证的升级版，将房屋产权和土地使用证结合在一起了。而且不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型，内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。
不动产登记证只有一个本子。是因为不动产的所有人只有一个人，因此在办理不动产登记证的时候就给大一个本子。如果不动产所有人是两个或两个以上，办理不动产登记证的时候，有几个人就办理几个本子。
还有，如果是夫妻共有的不动产，即使是办理一个本子，也是夫妻共同财产！
夫妻双方共同财产。根据中华人民共和国民法典规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的财产为夫妻共同财产。不动产为夫妻共同所有，可以将不动产登记所有权人为夫妻双方，一个房产只能颁发一个不动产权证，防止不动产权证的混乱。
夫妻共同共有的不动产权证有几本？
夫妻共有的房产证总共只有一本。而且现在土地证跟房产证合为一本。以夫妻的名义购买的房子，只有一本房产证，名字登记在两个人的名下，一人登记产权证，一人登记共有权证。
我是一个申请执行人，被执行人有一套房，夫妻共同有，怎么执行？
按照（民诉法）有关执行程序的相关规定，被执行人家庭或者是夫妻共有一套房屋，又无其它财产可执行的话，你的申请执行就进入了中止执行程序，待被执行人有偿还能力时再恢复执行。
民法规定了：在财产执行程序中，要保障被执行人必需的生产资料（物资），生活用品和住房。
1、该房产属于夫妻共同财产的话，即便是唯一住房，法院也可以查封并拍卖；
2、法院拍卖房产后，需要按照廉租住房保障面积提供房屋，或按照当地租金标准提供五至八年租金。
建议委托律师跟进案件，争取早日执行回案款。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第七条 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
到此，以上就是小编对于天妻双方共有房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于天妻双方共有房产的3点解答对大家有用。
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