结婚了房产证没名字算业主么(结婚了房产证没名字算业主么)

房产律师文集 2025年03月07日 06:42 100 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于结婚了房产证没名字算业主么的问题，于是小编就整理了3个相关介绍结婚了房产证没名字算业主么的解答，让我们一起看看吧。

业主配偶不是当然业主。业主产权人与开发商通过购房合同建立的固定资产产权转移的结果，因此业主只能是出资人获取。

如果夫妻两合资购买的房产，需要分清产权，可根据出资比例去房管局固定资产管理所登记获取固定资产产权证明。如出现售卖需双方出具同意证明方可操作。

一户房产证上两个名字是算两个业主的。我们国家实行的是房产登记制度，购买房产时只要将名字登记在房产证上，那房产证上的人不管是否出资，都算房产持有人，而且都想有该房产的各种权益，该房产出售时房产证上的登记人都要到场才能过户。

“户主＂是户口管理所用，一家一户只能一个人为户主；房产证上写两个人的名字，是房产确权所用。这是毫不相干的两马事。换句话说，一个家庭的户主不一定是房屋所有权人；房屋所有权人不一定是户主。

独生子女成婚时代，妻子凡事都要与丈夫争，购房要写两人名，难不成夫妻两人都要当户主？

户主是一个人，是派出所为方便管理户口的一种方式。户口制是派出所管理人与住房相结合的一种制度，它只是讲这人居住在某房子里，与房子的归属是谁，没有任何联系。房子是谁的，由房产证决定，房产证是你的，这房子就属于你的。现在你的房产证是两个人的名字，说明这房子是共有的。

到此，以上就是小编对于结婚了房产证没名字算业主么的问题就介绍到这了，希望介绍关于结婚了房产证没名字算业主么的3点解答对大家有用。

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