办房产证要去物业拿(办房产证要去物业拿什么资料)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办房产证要去物业拿的问题，于是小编就整理了5个相关介绍办房产证要去物业拿的解答，让我们一起看看吧。

1. 办房产证需要物业出具什么？
2. 办房产证问物业需要什么材料可以吗？
3. 什么情况下房产证在物业？
4. 一手房办房产证要开物业证明吗？
5. 如何拿到房产证？需要通过物业吗？

办房产证需要物业出具什么？

办理房产证现在不需要物业公司提供证明。业主到房产交易中心只要能提供买卖合同，付款的正规发票，本人身份证与结婚证，缴纳必要的税费，就可以领取房产证。

曾经有一段时间，办理房产证需要物业公司提供缴纳物业管理费票据，现在已经没有这个规

办房产证问物业需要什么材料可以吗？

办理房产证时，物业没有材料可以给您提供的。

办理房产证，需要的的材料有：房屋购销合同原件及补充合同原件；

商品房销售统一发票原件；

房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；

完税凭证；

身份证复印件；

户口簿或户籍证明复印件；

已婚的需要婚姻证明复印件。

什么情况下房产证在物业？

以下几种情形下可能会出现房产证在物业：

1. 房屋交接初期：在新房交付初期，开发商或相关房产手续办理方可能会将房产证统一移交给物业，再由物业通知业主领取，但这一般是短暂过渡阶段。

2. 房产存在纠纷或问题：例如房屋质量存在争议、开发商与业主之间存在经济纠纷等，在解决问题的过程中，可能会暂时将房产证放置在物业，等待问题解决后再进行处理。

3. 业主欠费：如果业主长期拖欠物业费、水电费等相关费用，物业可能会暂时保管房产证，以此督促业主结清费用。不过这种行为如果没有合法依据，是不合规的。

一手房办房产证要开物业证明吗？

只要购房合同及与业主去办理完税证 、综地平面图 就可以出证！ 不需要物业公司开资质及证明的！

若办房产证过户就多了一项，就是找间有资质的评估公司对房产进行评估及要求上一手业主办理清贷、注销按揭！ 这才能办房产证过户！

不难的！ 若你听不明白，直接到房管局取份办理流程，你看着按流程做就OK！

真的不难的！

如何拿到房产证？需要通过物业吗？

房产证和物业没有任何关系

房产证是和开发商发生的法律关系，办理房产证系在房屋买卖合同中约定的，一般由开发商负责协助办理，有的约定是当事人自己办理。

前期物业是开发商建好房屋后，找的物业公司，物业公司和业主之间是物业服务法律关系。

如果开发商不办理房产证，逾期办理，应找开发商维权，开发商和物业公司很多人认为是一体的，实际上在法律上不是的。

你的问题都问的够奇葩的，物业是你的谁呀？好好看看《物业承接查验办法》。

法律讲堂链接；

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办理房产证其实主动权都在开发商的手里。因为开发商手里掌握着项目的所有手续。因此，只要开发商主动办理，房产证就会很快与业主见面了。首先。房产证的办理必须要有竣工验收备案表。只有开发商的项目经过了竣工验收才具备办理房产证的先觉条件。其次，该项目必须经过房产竣工测绘。在验收以后，竣工测绘就可以开展。始终测绘的面积就是房产证的面积。但是这其中开发商必须提供与实际相符的图纸。如果现场与湿地不相符是不可以出局房产竣工测绘报告的。满足了以上的两个关键条件以后开发商才有可能办到房产证。所以说，业主房产证的办理五年前取决于开发商的意识。

到此，以上就是小编对于办房产证要去物业拿的问题就介绍到这了，希望介绍关于办房产证要去物业拿的5点解答对大家有用。