工业地产房产证怎么办(工业地产房产证怎么办理)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业地产房产证怎么办的问题，于是小编就整理了3个相关介绍工业地产房产证怎么办的解答，让我们一起看看吧。

1. 工业厂房房产证办理流程有知道的吗？
2. 想问一下办理工业用地厂房房产证需要什么手续？
3. 工业用地建房办房产证需要哪些手续？

工业厂房房产证办理流程有知道的吗？

1、首先前期工程前期准备工作，取得拟建用地的使用权，规划新建建筑的布局，向主管部门申请新建工程报告(立项申请)阐明新建建筑的使用用途、规划布局、建设规模、投资总费用等。取得立项批复后即进入工程建设的准备阶段。

2、工程准备工作主要以取得施工许可证为完成标志，在办理施工许可证之间要完成的工作有：地质勘察(为建筑设计提供数据)。费用为300-600元/孔(依据工程数量和地块的地质而定);地质勘测报告审查;施工图设计;消防申报、审查;安评、环评;图纸审查，完成后到主管部门进行图纸备案;取得规划许可证;施工、监理单位合同签定，完成后到主管部门进行合同备案。

3、工程建设的实施阶段：委托有资质的测绘单位将控制点、定位交点(会出具有法律效力的测绘报告)，查清施工区域地下、地上的埋地、架空管线等，确定施工方案后施工单位按步就班进行施工;正式用水申请;施工用电申请、正式用电的申请(设计、审批、施工、调试、验收);天然气的使用申请;各单体建筑及总平的施工(含土建、消防、净化、工艺管道、电气、暖通、绿化等)。

4、工程的验收：前提条件是承建方履行完工程合同;正式供电(供电局提前完成配电验收)、供水。测绘局完成规划验收。办公楼、生活楼、厂房施工完成。施工单位提供完整的施工资料。消防大队完成消防验收。质检站进行工程质量验收。报当地质检站进行竣工验收备案。

5、将各项验收资料提交房管局，房管局审批后进行放证。

想问一下办理工业用地厂房房产证需要什么手续？

一、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。二、办理材料：

1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减免税凭证7、购房者身份证明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共有协议9、银行的提前还贷证明三、办理流程：

1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)4、领取相关申请文件5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料7、按照规定时间领取房产证四、办理时限及费用：

办理时限：法定办理时限30个工作日。

办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

工业用地建房办房产证需要哪些手续？

首先是产权的年限问题，工业用地的房子的产权最多也就是50年，且用电是属于商业或工业用电的，要比生活用电的费用高很多，一般生活用电一度5毛多，商业或工业的一度要1块多钱，长时间的话不划算。

再一个买了工业用地性质的房子，办理房产证也是个问题，毕竟工业用地和商业用地性质的土地都是含有一定的盈利目的的，所以后期办理房产证的时候缴纳的契税要远远高于住宅用地，商业或工业用地契税至少也得3%-5%，居住用地144平方以下也就是1.5%。

到此，以上就是小编对于工业地产房产证怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业地产房产证怎么办的3点解答对大家有用。