子女继承父亲房产(子女继承父亲房产公证书样本)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于子女继承父亲房产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍子女继承父亲房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 子女继承父母房产哪种方法合适？
2. 该如何继承父亲的房子？

子女继承父母房产哪种方法合适？

子女继承父母房产的方式有三种：

　　（一）继承过户：房产所有人去世后才能办理继承过户，继承过户不需要缴纳税费，所以如果符合条件，继承过户是最省钱的一种过户方式；

　　（二）赠与过户：如果父母健在的时候，父母的房子持有不满五年的房子可以通过赠与过户的方式，可以省个税和增值税，是直系亲属之间常见的过户方式；

　　（三）买卖过户：如果父母的房子持有超过了五年，可以通过直系亲属买卖过户的方式，父母将房子通过买卖的方式过户给子女，直系亲属买卖过户是直系亲属间常用的过户方式，只需要交契税，还可以按照房产证原房本价格缴纳税费。

该如何继承父亲的房子？

您好！先纠正您一个误区，继承的份额和户口没有关系。在没有遗嘱的情况下，父亲拥有的财产份额由奶奶、女儿和母亲平分继承。具体做法如下：

1、判断财产性质

根据题主描述，房产登记在父亲名下，应该是属于其个人财产，父亲拥有100%的产权。

当然还有一种情况，房子是在父母婚姻存续期间获得的，如果没有其他说明，房子属于夫妻共同财产，这种情况下，父亲和母亲都有50%的产权。随着父亲的去世，父亲的份额发生了继承，而母亲的50%仍属于其个人。

下面的推断将以房产是父亲的个人财产为前提。

2、判断财产分配方式

因为父亲去世前没有留下遗嘱，所以按照法定继承来处理，由在世的第一顺序继承人（包括父母、子女和配偶）；而两个姑姑属于父亲的兄弟姐妹、隶属于第二顺序继承人，只有在第一顺序继承人都不在世的情况下，才能有继承权。所以父亲的财产应该由奶奶、女儿和母亲平分继承，与两个姑姑无关。

3、办理继承过户手续

继承方式不需要征求两个姑姑的意见，只需要奶奶、女儿和母亲对财产分配方式意见一致即可。

如果奶奶、女儿和母亲对这种分配方式没有异议，那么直接可以去公证处办理继承权公证。在开具以下所有材料后，所有人至公证处在公证处面前表示愿意接受的份额或决定放弃，公证处出具《继承权公证书》，继承人凭《公证书》至不动产交易大厅过户。

如果奶奶、女儿和母亲对这种分配方式有异议，那么只能去法院提请诉讼，由法院判决遗产分配方式，继承人凭《判决书》至不动产交易大厅过户。

希望回答对题主有帮助！

在没遗嘱情况下，只能按顺序继承。夫妻第一继承，二婚妻子有房一半继承权！剩下一半归父母和子女，爷爷去世丧失继承，你父去世，你可代位继承爷爷那一部分！你父的兄弟姐妹仍有继承爷爷那部分的权力！你想继承得让他们放弃继承。

重要的是你父的二婚妻子要放弃继承，你在奶奶与你父兄弟姐妹放弃继承权后。方可过户！

我的见议，搞好与你父二婚妻子的关系。当做自家老人看待。称个阿姨少不了什么？平时多看望，照顾其生活！在其有生之年，有永久居住权！死后你做为继子尽了老人赡养义务！继承权可以自动获得！

老吾老，以及人之老！何况是你继母呢！

三岁父亲去世，根据继续法，房子母亲先得一半，剩下50%由母亲，你朋友，还有爷爷奶奶四个人继承，各得12.5%，现在你朋友爷爷去世，你爷爷的12.5%先分给奶奶一半，就是6.25%，剩下6.25%由你朋友和两个姑姑各1/3，就是各得2.083%，所以现在朋友母亲所占份额最多62.5%，你朋友14.583%，奶奶18.75%，两个姑姑各占2.083%。想解决问题，最好找专业律师

到此，以上就是小编对于子女继承父亲房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于子女继承父亲房产的2点解答对大家有用。