房产证复印件担保合同(房产证复印件担保合同有效吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证复印件担保合同的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证复印件担保合同的解答，让我们一起看看吧。

1. 开发商说让我把房产证复印件交给他去办正式抵押，合理吗？
2. 身份证原件可以做担保吗？
3. 二手房交易，如何办理购房贷款担保及办理流程？
4. 一个身份证复印件好像就担保了，我应该怎么走流程？
5. 银行提供不出担保人在银行里签字的证据，这份合同还有效吗？

开发商说让我把房产证复印件交给他去办正式抵押，合理吗？

这个是合理的，因为在房产证他项权证办出来之前，开发商是提供阶段性担保的。

身份证原件可以做担保吗？

不能,担保人必须本人持身份证原件去担保公司确认、签字才能履行担保责任。 

法律依据:《中华人民共和国居民身份证法》 第七条 公民应当自年满十六周岁之日起三个月内,向常住户口所在地的公安机关申请领取居民身份证。未满十六周岁的公民,由监护人代为申请领取居民身份证。

二手房交易，如何办理购房贷款担保及办理流程？

二手房按揭贷款办理流程：

1、递交材料，提出申请；

2、房屋评估；

3、银行审批；

4、交首付，办理过户；

5、办房产抵押登记、保险手续，银行放贷。办理二手房贷款担保流程如下：1、收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料;2、协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审;3、协助买卖双方办理交易过户;4、买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司;5、买方新产权证出件以后，担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心审批;

6、银行审批完毕后，凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款;

7、贷款到达房屋置业担保公司账户后，通知买卖双方到场签字、卖方领取房款;

8、房屋置业二手房贷款担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交买方，将房屋他项权证交银行。

一个身份证复印件好像就担保了，我应该怎么走流程？

担保的流程还是比较繁琐的，不仅仅是需要一个身份证复印件，一般担保人确定担保的话，首先要担保人携带身份证原件到银行查询征信报告与资质，还需要担保人实名认证刷脸，只有征信报告资质合格才能走下一步流程。后面还要签字按手印等。

银行提供不出担保人在银行里签字的证据，这份合同还有效吗？

有效。我们来从字面上对你的问题进行分析，你这个问题的关键在于是否“在银行里签字”。

我们国家的《合同法》里没有规定说担保人签字的地点必须在哪里，所以说这个担保合同只要是担保人亲签的，这个担保合同就有效。

我相信银行对于担保合同的签订是慎重的。如果银行不能提供担保人签字的担保合同，那也就没必要再和担保人纠缠，因为即使银行起诉到法院，无凭无据法院为什么相信银行？

以银行的一般做法，绝不会打毫无胜诉希望的官司。如果题主的诉求是担保人不是在银行经营场所签字的，所以担保无效，那么这种诉求是无法得到法院支持的。如果确实没有在担保合同上签字，相信银行也没有理由起诉你。因为担保合同是证明担保关系的唯一合法依据。

我是空谷财谭，与您分享我的观点。

到此，以上就是小编对于房产证复印件担保合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证复印件担保合同的5点解答对大家有用。