拍卖后无法取得房产证(拍卖后无法取得房产证怎么办)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于拍卖后无法取得房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍拍卖后无法取得房产证的解答，让我们一起看看吧。
- 如果依法购买了法院拍卖的门市，却办不了不动产证，怎么办？
- 政府做的廉租房底楼被拍卖，买了这个房子不能办不动产证怎么办？
- 我买房子交钱了开发商没有办房产证，现在被银行拍卖了，怎么办？
- 法拍房有房产证吗？
- 法院拍卖的落地房只有房产证，没有土地证，这个买来会存在什么问题?求仔细，谢谢回复者？
如果依法购买了法院拍卖的门市，却办不了不动产证，怎么办？
这个还真没有好办法。我们这儿前段时间就有这样的例子，有人在拍卖会上买到法院委托拍卖的房产，去办过户时傻眼了，房子五证不全是一违法建筑，过户办不了。买家回头再找法院反映，法院告诉他，拍卖物法院不会去调查是否合法，这个需买家买前自己去调查清楚。所以，你在这块土地上做事时千万睁大眼，加小心千万次有时都不能保证安全。
谢邀：这个问题是不会出现的。因拍卖前法院是会公开告示的，是会把所有拍卖方详细资料给你了解。你如果非要出现这种情况那也行，必须具备两个条件，第一法院故意隐瞒事实，第二买家就是个傻子。你买前啥也不了解，不管三七二十一就拍了？这可能吗？
购买法院拍卖的房子没有房产证，要到 房产所在地 不动产登记机构查清楚了，再决定是否购置。
一、各级人民法院在执行程序中，既要依法履行强制执行职责，又要尊重房屋登记机构依法享有的行政权力；既要保证执行工作的顺利开展，也要防止“违法建筑”等不符合法律、行政法规规定的房屋通过协助执行行为合法化。
二、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。
政府做的廉租房底楼被拍卖，买了这个房子不能办不动产证怎么办？
政府推出的廉租房是为了解决困难群众住房刚需，早已有明文规定是不能转租或出售，底楼拍卖很显然属于违规操作，只能是受限于本地区使用，一旦风吹草动，你的使用权就会受到牵扯。既然是办不了不动产登记，完全有理由依法诉至法院，通过打官司来维护自己的合法权益。
这个属于国有资产转让。在拍卖公告上会告知该产权的性质。
为什么办不了不动产证，因为廉租房当初是政府划拨土地使用权性质。具有公益属性，不是商业属性。门面房虽然是商业用途，但土地使用权必须是出让才行。在划拨土地建设的门面房自然不能作为商业房登记。即使登记也为住宅类。
这样的门面房虽然不影响经营使用，但经济价值是打折扣的。
我买房子交钱了开发商没有办房产证，现在被银行拍卖了，怎么办？
房子是要不回来，只有打官司，让开发商赔你钱，拿到钱再去买。这是我曾经的遭遇。当初说好交房时间没拿到钥匙，被延期，这一延期就看不到尽头，所以就去投诉去派出所立案，最后通过法院判决拿回双倍购房款，赶紧另外买了一套，但是房价涨的太快，多花了二十几万，房子比原来的小很多。贫民百姓生活很无奈。
法拍房有房产证吗？
法拍房有的有房产证，有的没有房产证。
法拍房是指债务人（业主）无力履行借款合同或不能清偿债务时，由法院申请强制执行的房屋。由于法拍房的特殊性，购买法拍房时需要谨慎处理，确保自己能够顺利办理过户手续。在购买法拍房时，需要了解房屋的所有权情况，查看房屋产权证书和其他相关文件，确认房屋是否存在抵押、查封等情况。如果房屋存在抵押或查封等情况，需要先解除这些限制才能顺利过户。
法院拍卖的落地房只有房产证，没有土地证，这个买来会存在什么问题?求仔细，谢谢回复者？
法拍房只有房产证，没有土地证，说明你拍来的房子是商品房。商品房只有七十年的产权，土地是国家的，不是你的，所以你没有土地证。买来不会存在什么问题。所有的商品房都是这样的。
到此，以上就是小编对于拍卖后无法取得房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于拍卖后无法取得房产证的5点解答对大家有用。
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