房子赠与房产证要换吗(房子赠与房产证要换吗要多少钱)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子赠与房产证要换吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房子赠与房产证要换吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产赠与后，房产证上是受赠人姓名吗？
2. 赠与的房屋不动产证上会有体现吗？
3. 房产赠与直系亲属能要回吗？
4. 律师事务所办房产赠与见证书有效么？

房产赠与后，房产证上是受赠人姓名吗？

房产赠与后，如果将房产过户后，房产证上肯定是受赠人姓名的：：因为赠与房产，是需要公证的，经公证后，办理的房产证名字是不能随便改变的。并且在办理时，赠与人也是城要到场共同办理的，如果改变了人的名字赠送人会同意吗。所以房产证必需要接赠与人的名字。除非是不这没有赠与过户的房产证，肯定不是受赠人的，仍然还是原房主的名字。

赠与的房屋不动产证上会有体现吗？

会有“赠与”的字样。

房产证赠与手续如下：

一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书

赠与书的主要内容为：

1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；

2、赠与人与受赠人的关系；

3、赠与的理由；

4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；

5、赠与人对赠与行为的意思表示；

6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

会注明赠予的根据《不动产登记暂行条例》的规定，不动产权发生变化时，登记簿上应当记录产权获取方式。

目前还没实习不动产登记的地方如我们重庆，《房地产权证》上面的记事页，也会记录该房产权的取得情况，通常有：买卖、赠与、离分变更、婚内变更、拍卖而来等记录。

房产赠与直系亲属能要回吗？

房产赠与直系亲属后一般不能要回。赠与的任意撤销，是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。法律规定赠与的任意撤销，源于赠与是无偿行为。即便赠与合同已经成立，也还可以允许赠与人因自身的某种事由撤销赠与，这也是赠与合同与其他有偿合同的显著区别。尤其是有的赠与合同的订立，是因一时情感因素而欠考虑，如果绝对不允许赠与人撤销，则对赠与人太过苛刻，也有失公允。

但是，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。同时，如果受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，或者对赠与人有扶养义务而不履行，赠与人可以撤销赠与。撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。

律师事务所办房产赠与见证书有效么？

律师事务所办房产赠予见证书是无效的。因为，房产赠予必须到公证处去办理赠予公证，公证处将会审核当事人赠予行为的合法性，并出具公证书。这样才能在房产交易中心办理过户手续。

而律师事务所办理的房产赠予见证书只是证明赠予的事实，并不能证明赠予的合法性。所以，律师事务所办理的房产赠予见证书是无效的。

到此，以上就是小编对于房子赠与房产证要换吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子赠与房产证要换吗的4点解答对大家有用。