父亲过世后农村房产(父亲过世后农村房产怎么继承)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父亲过世后农村房产的问题，于是小编就整理了5个相关介绍父亲过世后农村房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村老人过世房子还能办不动产证？
2. 父亲过世房子卖要哪些费用？
3. 父亲房产过世后能不能归公？
4. 父亲过世几年了房屋不动产证怎么变更？
5. 爷爷留下的房子要拆迁，父亲去世的情况下，孙子还能拿到拆迁款吗？

农村老人过世房子还能办不动产证？

农村老人过世后，房子是不能再以他的名字办理不动产权证了。如果老人的儿子是继承人，又符合建房用地使用条件的，可以向村民委员会提出宅基地确权登记申请，提交权属材料及身份证复印件，经过审核后，再报经县级以上人民政府批准，就能他儿子的名字依法办理不动产权证了。

父亲过世房子卖要哪些费用？

父亲去世后，如果要卖房子，首先要办理继承。

房子是父母亲的共同财产，因此父亲只占有房产的一半，另一半属于母亲所有，继承人中，母亲、爷爷奶奶（如果还在世）。子女为第一顺序继承人，因此，要对父亲留下的遗产进行分割、继承。

当然，如果家庭和睦，大家希望省点事，可以其他人都声明放弃，只留一个人继承，以上继承需要由公证处出具公证书，房产方可交易。至于交易时需要交什么费用，还需要看这所房子的性质，以及上次交易所缴纳的费用等等。

总之，房产的继承更名有三种方式：赠予、买卖和继承。

三种方式都需要一定的费用，但究竟需要哪种最好，需要看房产原来的性质和继承者的实际情况决定。希望我的答案能帮到你，谢谢。

父亲去世，子女继承房子过户，只需要缴纳印花税，公证费和契税。比如说父亲给你的房子是200万的话，那么就要交8.2万的费用。200万*（0.001（印花税）+1（公证费）+3（契税））%=8.2万费用。前提是父亲的房子必须是送给子女的
继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元

父亲房产过世后能不能归公？

归公即捐献给国家，可以。但首先这房产是不是完全归你父亲所有，即房产证上只有你父亲的名字，而无别的共有人，如果没有，这房产就完全归你父亲处理，他既可以留给你们母亲、儿女等人，也可以做为遗产捐献给国家。

因此，你们做为小辈，如果想获得这房产，应该善待你们的父亲，使他快快乐乐安度晚年，这样你们就有机会获得房产。

父亲过世几年了房屋不动产证怎么变更？

若父亲过世几年了房屋不动产证需要变更，首先需要办理继承权证明，并获得法院的产权确认书。随后，需要将这些文件一同提交至房管局，进行房屋所有权的变更登记。具体操作需要根据当地的相关规定和流程进行办理。在此过程中，需要注意及时缴纳相关税费，以确保变更登记的顺利完成。

爷爷留下的房子要拆迁，父亲去世的情况下，孙子还能拿到拆迁款吗？

首先你爷爷去世留下的房子，情况是不是父亲先于你爷爷去世？，如果是那么你是可以的得到的，法律有中叫代为继承，孙子就应该属于代为继承。但是你父母有兄弟姐妹的话，那么你爷爷的遗产你只能领取你父亲那一份。

到此，以上就是小编对于父亲过世后农村房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于父亲过世后农村房产的5点解答对大家有用。