房管局能冻结房产吗(房管局能冻结房产吗现在)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房管局能冻结房产吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房管局能冻结房产吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 公安局有权利查封别人的房子吗？
2. 公安机关可否冻结，查封房屋，有无时间限制？
3. 综合行政执法局有权冻结房产证.银行帐户吗？
4. 住建局可以制裁开发商吗？
5. 房产如果被冻结房管局能查到不？

公安局有权利查封别人的房子吗？

有权利查封

公安机关在办理案件过程中，如有需要，经县级以上公安机关负责人批准后，可以查封涉案房产。

根据《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百二十三条规定：

1、在侦查过程中需要扣押财物、文件的，应当经办案部门负责人批准，制作扣押决定书；

2、在现场勘查或者搜查中需要扣押财物、文件的，由现场指挥人员决定；但扣押财物、文件价值较高或者可能严重影响正常生产经营的，应当经县级以上公安机关负责人批准，制作扣押决定书。

3、在侦查过程中需要查封土地、房屋等不动产，或者船舶、航空器以及其他不宜移动的大型机器、设备等特定动产的，应当经县级以上公安机关负责人批准并制作查封决定书。

公安机关可否冻结，查封房屋，有无时间限制？

登记机构受理法院的房产查封已无疑义，但对于受理公安机关的房产查封，有的登记机构心存疑虑，认为依据不足。

就此问题，公安部已有明确的批复，公安部《关于公安机关在办理刑事案件中可否查封冻结不动产或投资权益问题的批复》（公复字[2001]17号）中认为，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第114条和最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部、国家安全部、全国人大常委会法制工作委员会《关于刑事诉讼法实施中若干问题的规定》第48条的规定，公安机关在办理刑事案件中有权依法查封、冻结犯罪嫌疑人以违法所得购买的不动产、获取的投资权益或股权。但对于此种查封，并无时间限制。

综合行政执法局有权冻结房产证.银行帐户吗？

综合行政执法局有权冻结房产证，无权冻结银行帐户。银行账户只有法院有权冻结。违建的房屋在产权登记系统中显示为产权冻结，业主除了无法交易抵押外，也不可能通过赠与、法院判决等方式完成房屋过户。

只有待违法建设彻底拆除，执法部门再次书面通知不动产登记服务中心解除冻结后，该房屋才能重新进行抵押、产权登记等业务。

住建局可以制裁开发商吗？

住建局可以制裁开发商。住建局是开发商的业务主管部门，开发企业的资质审批以及日常行为住建局都可以参与。对于开发商作出的违反法律法规的行为，住建局可以对其进行约谈，进行行政处罚，情节严重的可以移送司法机关予以处理。总之，住建局对开发企业具有约束力。

住建局不能制裁开发商，住建局对开发商的行为规范有监督约束的职能。如果开发商有违规的行为，住建局可以责令其整改。如果有业主投诉到住建局，住建局也需要酌情进行协商解决，住建局对开发商主要的作用是监督，约束，规范，指导等辅助作用。

房产如果被冻结房管局能查到不？

能查到。如果怀疑房产被冻结，可以去本地政务中心大厅，找房地产的柜台，将自己的身份证原件、房产证的原件交到柜台上的工作人员，说明自己的目的，工作人员会根据你的房产证的号码在电脑里查询，他们会打印一个查询信息，如果房产的状态是冻结，就证明房产是冻结了。

房产如果被冻结的，在房管局可以查到。房产所有权人可以凭本人身份证件到房管局营业大厅自助查询机上进行查询，查询人将本人身份证件放置在自助查询机验证框内，经过人面识别，即可查询名下房产状态，如果该房产状态为冻结的，说明该房产已被司法机关查封冻结了。

到此，以上就是小编对于房管局能冻结房产吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房管局能冻结房产吗的5点解答对大家有用。