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房屋有贷款房产证遗失(房屋有贷款房产证遗失怎么办)

房产律师文集 2024年11月24日 17:20 168 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋有贷款房产证遗失的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房屋有贷款房产证遗失的解答，让我们一起看看吧。

  1. 抵押中的房产证遗失了，一定要把贷款还完才能补办吗？
  2. 房产证挂失中找到了怎么办？
  3. 不动产丢失登报是怎么回事？
  4. 房产局查不到我的房子，房产证丢失我该怎么办？

抵押中的房产证遗失了，一定要把贷款还完才能补办吗？

挂失补办的主要流程： 1. 房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请。

2. 房产档案馆查档并出具房产权属证明。3. 到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。4. 如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件。5. 登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续。6. 等待通知领证即可。

不是,不论有没有贷款,房屋在交付后90天内就可以办理产权证,但是呢贷款的购房户,在办理产权证的时候要同进办理项权抵押权证放在银行,房产证自己拿着,但房产证上打了一行"此房已设抵押权,限制上市交易",也就是你的贷款期限内是不能上市交易的,除非还掉贷款。

房产证挂失中找到了怎么办？

　房产证丢失 挂失后又找到了，不能取消补办，因为一旦在产权产籍备案挂失了，那么原来的房证就等于作废了。　　备注：　　申请房产证遗失登报手续如下：　　

1、提交补证申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请;　　

2、申请人的身份证明复印件(核验原件);　　

3、原售房单位出具的已领证说明原件;房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。　　申请房产证补办手续如下：　　1、提交刊登《房屋遗失声明》的北京日报或法制晚报，但《遗失声明》必须见报 6 个月后方可补办;受理遗失补证申请后，登记部门在北京建设网上公告，满 6 个月后，补发房屋所有权证;　　2、产权人的身份证复印件(核对原件);　　3、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。

不动产丢失登报是怎么回事？

房主持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登遗失声明。

该声明见报后，若无人提出异议，房主可持身份证、声明书原件、刊登声明的报纸原件及其他相关材料，到房管部门填写《补办房产证申请表》办理房地产补发公告，房主再持补发公告到指定报纸上刊登补发公告通知，该通知见报后自补发公告之日起六个月内无异议，将由房管部门补发新的房产证。

答：不动产证丢之人登报公告后，才能补证就这么回事，不动产丟失不了，房子也不敢动，主要是不动产证丢失了，按规定登报公告，公告谁名下不动产权证，x年x月x日丟失，公告到期后有关部门才给补正，这次补证要保存好，不要再丟了，放一个不经常动的地方。

首先不动产是不会丢失的，能够丢失的只能是《不动产登记证书》。当一个人的不动产登记证明丢失，当事人如果想要补办，其前提条件就是需要在报纸上进行丢失公告，补办人拿着丢失公告以及身份证，户口本等相关材料，到房产登记部门进行补办不动产登记证。

房产局查不到我的房子，房产证丢失我该怎么办？

房产证如果丢失，首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办

具体流程如以下几点：

1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；

3、在报上刊登权属证书遗失声明；

4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；

5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

到此，以上就是小编对于房屋有贷款房产证遗失的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋有贷款房产证遗失的4点解答对大家有用。

标签： 房产证遗失贷款怎么办 房本丢失被拿去贷款

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