集体房产证是个人的(集体房产证是个人的吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于集体房产证是个人的的问题，于是小编就整理了4个相关介绍集体房产证是个人的的解答，让我们一起看看吧。

1. 集体土地如何办理个人房产证？
2. 集体房本能办个人房本吗？
3. 什么是集体房产证？
4. 如何将集体房产证转为个人房产证？

集体土地如何办理个人房产证？

　　一、集体土地房产证需要提交的材料：　　根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：　　(一)登记申请书;　　(二)申请人的身份证明;　　(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;　　(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;　　(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;　　(六)其他必要材料。　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。　　所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。　　二、 农村集体土地房产证办理的流程：　　农村房屋产权证办理流程如下：　　(一) 申请人提交下列材料提出申请：　　(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理　　(三) 公告;　　(四) 审核;　　(五) 收费;　　(六) 记载于登记簿;　　(七) 发证。

集体房本能办个人房本吗？

不能。集体房产证不能申请办理个人房产证。光有农村的集体土地证不能办房权证、还需要有建房许可证才可以办理房权证,而且是集体所有权。

正常情况下集体土地的性质是不能办个人的房产证的,不是个人产权的,是集体的产权。

要是房管局没有直接回答您说不能办理房产证的话,有可能您的土地性质可能会有转变的,有可能会办下房产证的。

什么是集体房产证？

集体房产证是指由农村集体经济组织或村民委员会代表集体所有权单位，集体房产证明是集体所有权单位在法律上对某一建筑物的所有权证明，是依法规定由国家出具，集体房产证是证明农村集体建设用地上的房屋、其他建筑物属于农村集体所有的不可抵押的证据。

集体房产证的出现是为了明确集体所有权单位对房屋建筑物的所有权，加强农村集体土地资产管理，确保农村土地使用权、房屋建筑物及其附属设施等家庭财产安全。

如何将集体房产证转为个人房产证？

第一，如果你是城镇户口，不是你购买的房屋所在的集体组织的成员，房产证按照法律规定是无法办到你个人名下的。

第二，如果你是你购买房屋所在地本集体组织的成员，经公示后可以办到你名下的，费用不是太高。

第三，你如果是买的单位的房子，单位有集体房产证，如果你以前参加过房改，可以去当地房管部门办理产权登记，一般是免契税的，费用较低。

第四，你如果是买的单位的房子，单位有集体房产证，没参加房改，非国有企业、行政事业单位可以直接出售，若是国有企业、行政事业单位需要你咨询当地国资及房改部门

到此，以上就是小编对于集体房产证是个人的的问题就介绍到这了，希望介绍关于集体房产证是个人的的4点解答对大家有用。