出租用于教学的房产房产税(出租房产用于办学,房产税)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于出租用于教学的房产房产税的问题，于是小编就整理了4个相关介绍出租用于教学的房产房产税的解答，让我们一起看看吧。

1. 租赁土地建房要缴纳房产税吗？
2. 私房出租房屋要缴哪些税,帮忙回答一下？
3. 企业租赁房屋需要交纳房产税吗？
4. 房屋租赁税由谁承担？

租赁土地建房要缴纳房产税吗？

　　房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。《国家税务总局关于未办理土地使用权证转让土地有关税收问题的批复》（国税函[2007]645号）规定，土地使用者转让、抵押或置换土地，无论其是否取得了该土地的使用权属证书，无论其在转让、抵押或置换土地过程中是否与对方当事人办理了土地使用权属证书变更登记手续，只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利，且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益，土地使用者及其对方当事人应当依照税法规定缴纳营业税、土地增值税和契税等相关税收。

私房出租房屋要缴哪些税,帮忙回答一下？

私房租赁主要涉及5个税种：营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税和个人所得税。

按照不同用途有三种纳税方式， 1.一种是私人出租铺面类商业用房，需缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加共计5.5%，房产税缴纳12%，个人所得税为20%（注意：是扣余各种税费和成本的余额的20%，不是租金的20%）。2.第二种是非商业类的用房但租赁后用于商业经营的房屋，需缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加共计5.5%，房产税12%，个人所得税为个人所得的10%（即扣除各种税费和成本的余额10%）。3. 第三种是非商业用房用于居住类的，该类用房的税率相对来说要优惠一些，其中营业税（含城市维护建设税、教育费附加）共计要缴3.3%，房产税缴纳4%，个人所得税税率为10%（即扣除各种税费和成本余额的10%）。

企业租赁房屋需要交纳房产税吗？

不需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。你们公司是租用办公楼而不是房屋产权所有人就不需要缴纳房产税！房产税的纳税义务人包括：　　（一）产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。　　（二）产权出典的，由承典人纳税。　　（三）产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税　　（四）产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。　　（五）无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

房屋租赁税由谁承担？

你好，很高兴回答您的问题。

房屋租赁税一般开发票才需要交，按正常的出租给个人是不用支付的。

这个税费是房东这边的，但是有2种方案。

1.房东可以选择净收，比如我房子每个月1000块钱，我实际就要收1000/月。 税费我不管，你需要发票你就交税费。

2.房东也可以包税，但是我租金不会少，我实收还是1000/月，你要我出税费可以，比如税费100/月，我租金要提到1100/月。 那么我交完税费还是得1000/月。

需要开发票的都是公司租房的多，灵活变化即可。

到此，以上就是小编对于出租用于教学的房产房产税的问题就介绍到这了，希望介绍关于出租用于教学的房产房产税的4点解答对大家有用。