朋友之间房产可以赠与吗(朋友之间房产可以赠与吗?)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于朋友之间房产可以赠与吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍朋友之间房产可以赠与吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 朋友之间可以赠与房产吗？
2. 深圳房子可以赠与给他人吗？
3. 上海房赠给外地条件有哪些？
4. 友情之间的赠与协议有效吗？

朋友之间可以赠与房产吗？

朋友之间,那你这属于　·非直系亲属赠与（视同销售）

　　（1）赠与人需按征收机关核定的房屋计税价格计征营业税及附加5.6% ，如果将购买超过5年（含5年）的普通住房赠与的，免征营业税及附加。

　　（2）受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋核定的计税价格减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额，按照税率20%缴纳个人所得税。

　　（3）受赠人需按征收机关核定的房屋计税价格缴纳契税，税率3%。

提示：个人通过非直系亲属赠与方式取得的住房，该住房的购房时间按照发生受赠行为后新的购房时间确定。

深圳房子可以赠与给他人吗？

当然，只要你愿意，你自己在深圳的房子是可以赠与他人的，根据《民法典》的相关规定房屋赠予他人需要以下手续：1

(一)房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同，即赠与书；

(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费；

(三)办理公证；

(四)办理房屋所有权转移登记手续。

地点是房屋所在地的房地产交易中心，办理赠与过户时需要携带的资料：过户申请书、身份、房地产权证、赠与书及公证书、税费收据。

(五)赠与人将房屋交付受赠人。房屋交付以办理房屋产权转移登记为准。

送人玫瑰，手有余香。来了就是深圳人等等…这都是深圳的口号

上海房赠给外地条件有哪些？

没有什么特殊条件。现在只需要双方同时到场签订赠送协议。

麻烦的是赠送之后的过户，通常需要外地人有上海居住证，且缴纳社保满5年。

住房赠与或继承，取消了强制公证。当事人可以自愿选择是否公证，这样可以省各种费用2%，

但是规定，接受赠与住房过户的，协议受赠方有住房所在地的购房资质，才可办理该住房过户手续。当事人外地户籍，在上海接受赠与住房，办理过户，需要受赠方出具在上海连续满5年纳税或社保证明。

房地产赠与注意事项：

1、赠与双方或代理人、共有产权人身份证明，如果赠与双方无法亲自到场的，应委托代理人办理相关手续，公证委托的可不提供委托人身份证明原件;

2、不动产权证书或房地产权证书：不动产权证书分别持证的，应提交所有不动产权证书;

3、 通过公证程序无偿赠与的，提供赠与公证书或经公证的赠与合同。

上海房产赠与外地人不需要什么条件。

你自己的东西可以送给任何人！但是，需要指出的是：房产不同于其它物品，房子是用来住的，你有多房子，留一套自住余下的可以赠予外地人或其他什么人。如果仅一套房子就想送给外地人，这恐怕不合情理，要送也得设置条件，如：作为百年之后的遗产送给外地人。

仅一套房子想送给外地人，会给自己的生活和社会和谐带来隐患。

友情之间的赠与协议有效吗？

 友情之间的赠与协议在符合法律规定的情况下是有效的。赠与协议是指赠与人将自己的财产无偿转让给受赠人，受赠人接受赠与并承诺按照约定履行相应义务的协议。

在我国，赠与协议的有效性主要取决于以下几点：

1. 赠与人的意思表示：赠与协议需要赠与人真实、自愿、明确的意思表示。赠与人在赠与财产时，不得有任何欺诈、胁迫、乘人之危等违法行为。

2. 受赠人的接受：赠与协议需要受赠人明确表示接受。受赠人接受赠与后，赠与协议才能成立。

3. 赠与财产的合法性：赠与的财产必须符合法律规定，不得是违法、赃款、涉及知识产权争议等财产。

4. 赠与协议的内容：赠与协议的内容应明确、具体，包括赠与财产的种类、数量、价值、交付时间等。

5. 税收和法律手续：根据我国相关法律法规，赠与行为需要办理税收和手续，如赠与税、产权转移登记等。

只要符合上述条件，友情之间的赠与协议就是有效的。但需要注意的是，赠与协议在履行过程中如发生纠纷，应依法解决。在签订赠与协议时，双方最好咨询专业律师，确保协议内容符合法律规定，避免日后纠纷。

到此，以上就是小编对于朋友之间房产可以赠与吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于朋友之间房产可以赠与吗的4点解答对大家有用。