搬迁房办房产证(搬迁房办房产证要交多少钱)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于搬迁房办房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍搬迁房办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 拆迁安置房办房产证需要多少钱？需要准备哪些手续？
2. 安置房房主已故房产证怎么办理？
3. 房屋已拆除原房产证怎么处理？
4. 二十多年前房子因修路而拆迁如何办理房产证？
5. 拆迁协议被开发商拿走，房产证怎么办？

拆迁安置房办房产证需要多少钱？需要准备哪些手续？

拆迁安置房一般是政府统一办理不动产证，城市拆迁安置房一般1-2年，农村征地拆迁安置房一般3-5年，需要注意的是农村征地拆迁安置房一般是划拨用地，二次出售需要补交土地出让金

江苏永衡昭辉律师事务所 钟延成律师：拆迁安置房原则上是由开发公司直接分批次进行办理，所以手续办理相对而言比较简便，一般都是根据开发公司的材料清单进行办理即可。

安置房房主已故房产证怎么办理？

安置房房主已故房产证办理步骤：

1. 确认安置房是否已取得产权大证，即开发商办完了一栋房子的产权总证。

2. 若已办理，需为住户办理分户双证。

3. 若未办理，需等政府委托的安置主体取得大证后，才能为安置户办理双证。

4. 安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

房屋已拆除原房产证怎么处理？

如果房屋只是用于翻建性质的，原房屋结构、用途、门牌等房子拆了重建的，原来的房产证无需处理，仍然属于有效的，无需做更换处理;

若房屋是拆迁性质的，一般房产证将由开发商办理注销手续，若只是暂时空地或公共用地的，需自己上房管局办理注销手续。原房产证将被收回或公告作废。

有三个办法处理。

一，房屋拆除后，房子不存在了，原房产证会被房管部门收走注销。

二，房子拆除，在原房基础上重建，重新办理新房产证。

三，房子拆除，在原址上无差别重建，房产证不变。

二十多年前房子因修路而拆迁如何办理房产证？

1.如果房子已经被拆迁了，也就是说房子都不存在了，当然也就不能针对原房子办房产证了；2.如果二十多年前房子因修路而拆迁但在其他地方给你了一套房子，针对给你的这套房子，当然可以办房产证；3.你可以找当地的不动产登记中心咨询一下，无非就是让你携带原拆迁补偿协议、户口本、身份证之类的材料，在满足法定条件下，给你办理不动产登记证书。

拆迁协议被开发商拿走，房产证怎么办？

如果说协议由开发商拿走保存，那无疑你们之间还有一些待解决的问题没有解决，不过这根本不影响房本的发给。

一旦房本即将发给时，开发商会拿出你的拆迁协议，不然，你也可以把事情说明向其单位索取。

因为协议本身就是一式三份的，哪怕是你的协议丢失了，也否认不了你当初房屋回迁的事实，只不过是一些补办手续麻烦些而已。但是不能因此而影响你房本的下发。

协议应该甲乙双方各执一份，拆迁户同意签了协议，拿到补偿款后，旧房就归开发商所有了，应派交出房产证。这里要注意的是签了字后拿到钱协议才生效，没有看到钱是不算数的，房产证也不能交。

到此，以上就是小编对于搬迁房办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于搬迁房办房产证的5点解答对大家有用。