统建房房产证怎么办(统建房办理房产证)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于统建房房产证怎么办的问题，于是小编就整理了5个相关介绍统建房房产证怎么办的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村统建房没房产证？
2. 村委统建楼可以办房产证吗？
3. 村统建楼有集体房产证吗？
4. 深圳统建房和小产权房有什么区别？
5. 村委统建楼有哪些证书？

农村统建房没房产证？

农村统建房没有房产证是因为没有统一办理登记，农村统建房应该是使用宅基地建设用地指标建设的房屋，如果办理确权登记应该是小产权房，对于农村不动产登记现在还有争议，因为宅基地所有权归集体，所以不动产登记会引起很多矛盾，如果理顺了政策，就可以办理不动产登记了。

农村没房产证的统建房。一般都是几个人合作？买一块宅基地进上去的。没有房产证的。这是没有不动产权的证据。要是跟着国家规定这种房子一般国家要用这块土地的时候他就随时随刻要才起的。

你要是要办房产证权，那也只能是办那种小产权。

村委统建楼可以办房产证吗？

准备资料去当地房管局就可申请办理。

一、办理条件：

购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。

二、办理材料：

1、盖章的申请表

2、房屋买卖合同

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份

5、专项维修资金专用收据

6、契税完税或减免税凭证

7、购房者身份证明(复印件核对原件)

8、房屋共有的提交共有协议

9、银行的提前还贷证明

三、办理流程：

1、确定开发商已经进行初始登记

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)

4、领取相关申请文件

5、缴纳公共维修基金、契税

6、提交申请材料

7、按照规定时间领取房产证

四、办理时限及费用：

办理时限：法定办理时限30个工作日。

办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

村统建楼有集体房产证吗？

村统建楼是否具有集体房产证取决于具体情况。由于统建楼建造时间不同，相关法律法规也会有所变化。一般情况下，根据《农村土地承包法》和《农村宅基地管理条例》等规定，村民建房应当取得合法审批，并依法登记发证。因此，对于符合条件的统建楼，应当具有集体房产证，以证明其合法产权。但由于历史原因或其他因素，部分统建楼可能没有及时办理房产证，这需要具体情况具体分析。

深圳统建房和小产权房有什么区别？

深圳统建房和小产权房区别在于，一个是有房产证的统一，在村委保存着房产证红本。小产权房是没有房产证的，是属于国家明令禁止的违建。没有法律的保护，希望不要去购买那些小产权房，当然也包括统建房毕竟只有一个房产证。这样会有很多的麻烦和争议。

村委统建楼有哪些证书？

村委统建楼需要取得的证书主要有以下几种：土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、竣工验收备案证等。
其中土地使用证是指村委统建楼所使用的土地的所有权证明；建设工程规划许可证是指村委统建楼需要按照规划和法律法规要求进行审批的证明；建设工程施工许可证则是指村委统建楼施工前需要依法申请的证明；竣工验收备案证则是指村委统建楼建成后需要验收并备案的证明。
以上证书都是保障村委统建楼合法性和规范性的必要证件。

到此，以上就是小编对于统建房房产证怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于统建房房产证怎么办的5点解答对大家有用。